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EXCLUSIVITE
Réf. P-9846

NICE LE PORT - APPARTEMENT 5 PIECES DE 182 M² A VENDRE - RESIDENCE SECURISEE RECHERCHEE- DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE DEGAGEE - CAVES - GARAGE

NICE-LE PORT : 
Appartement 5 pièces traversant Est-Ouest au 6ème et dernier étage d'une superbe résidence sécurisée datant de 2002 aux normes PMR et ravalée en 2023. 
D'une superficie de 182 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse Ouest de 35 m2 sans vis à vis donnant sur une vaste cour intérieure très calme et de deux balcons supplémentaires exposés Est totalisant 13 m2 et offrant une vue sur le Mont Boron. Cet appartement, climatisé, comprend actuellement un séjour d'une surface de 36m² avec un toit cathédrale d'une hauteur de 4.5 m et une mezzanine de 20m² (loi Carrez) pouvant être aménagée en bureau et/ou chambre d'amis. Une cuisine fermée attenante d'une surface de 16m² ainsi qu'une buanderie de 7m² permettent la configuration aisée d'un « espace jour » de plus de 60m² au sol. L'ensemble donnant sur la terrasse principale. Trois chambres : Une suite parentale de 33m² avec sa salle de bains et ses toilettes séparées, une seconde chambre en suite de 23m² avec sa salle d'eau et son WC séparé, un WC invités et enfin une troisième chambre de 23m² pouvant également être en suite.  Chacune des pièces de cet appartement ouvre sur un espace extérieur.  Au cœur du très recherché quartier du port, tous les commerces, services médicaux et tramways à proximité immédiate, accès facile à Monaco. Un garage fermé et deux caves agrémentent ce bien.  Excellente catégorie énergétique (B).
Idéal pour des clients exigeants recherchant l'équivalent d'une maison en plein cœur de la ville.

Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5%
Prix de vente: 1 990 000€

Prix Hors honoraires : 1 890 500€
Honoraires: 99 500€

 
1 990 000 €
NOUVEAUTE
EXCLUSIVITE
Réf. V-11070

VILLEFRANCHE-SUR-MER - BORD DE MER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 40M² A VENDRE - BALCON - DERNIER ETAGE - VUE PANORAMIQUE RADE ET CAP FERRAT

VILLEFRANCHE SUR MER : Idéalement situé en 1ère ligne face à la Rade et la presqu'ile de Saint Cap Ferrat. Proche de toutes les commodités, la gare  et les restaurants à pieds . En dernier étage d'un petit immeuble, magnifique et charmant appartement type deux pièces d'une superficie de 40 m² avec balcon d'une superficie de 8 m² . Il est composé d'un séjour cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre 1 salle de douche et WC. 
690 000 €
NOUVEAUTE
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Réf. Z - 24092

NICE LANTERNE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 58,30M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - RENOVE - TERRASSE - VUE MER - CAVE - PARKING

NICE LANTERNE, à proximité immédiate des commerces et des commodités, en dernier étage d'une résidence de grand standing fermée, sécurisée avec gardien, appartement 2 pièces de 58,30m² entièrement rénové. 
Il se compose : entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée, dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, un WC indépendant et un balcon-terrasse orienté sur la ville et la mer. 
Appartement coup de cœur. Possibilité d'être vendu meublé.
Vendu avec une cave et un parking sécurisé en sous sol. 
420 000 €
NOUVEAUTE
EXCLUSIVITE
Réf. B-1764

BEAULIEU SUR MER - CENTRE-VILLE - AGREABLE 2 PIECES DE 45 M² A VENDRE - 2 TERRASSES - CALME - TRAVERSANT

Beaulieu sur Mer : Agréable appartement de type 2 pièces, traversant, exposé Est/Ouest, en étage élevé d'un immeuble central prochainement ravalé, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, pièce à vivre incluant séjour et cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bains, WC indépendant, dégagements, rangements. L'appartement s'ouvre sur deux terrasses au droit du séjour et de la chambre à coucher.
360 000 €
NOUVEAUTE
Réf. Z - 24090

NICE SAINT-PANCRACE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 102,33M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TERRASSE - CUISINE D‘ETE - CALME ABSOLU - STATIONNEMENTS

NICE SAINT-PANCRACE : Appartement 4 pièces de 102,33m² avec terrasse et cuisine d'été au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété située au calme absolu. L'appartement, en parfait état, est composé d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 47m², de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, d'une buanderie. Cet appartement familial bénéficie de trois places de parking.
499 000 €
NOUVEAUTE
Réf. Z - 24089

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85,12M² A VENDRE - BALCON - TRAVERSANT - RENOVE - LUMINEUX - VUE MER - CAVE - GARAGE

NICE - CIMIEZ : 4 pièces de 85m² avec balcon et vue mer. Situé dans le quartier résidentiel de Cimiez, à proximité du conservatoire, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Au calme absolu, il offre une vue dégagée sur le parc Orangini, sur la ville et la mer. Il est composé d'un séjour de 33m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Traversant, climatisé et en étage élevé, cet appartement familial est vendu avec garage et cave.  La façade et les parties communes de l'immeuble ont été entièrement refaites en 2024. Belle opportunité pour un 4 pièces familial à Cimiez. Très belle luminosité, calme et vue panoramique.
550 000 €
NOUVEAUTE
Réf. Z - 24084

NICE RIQUIER - STUDIO DE 30,81M² A VENDRE - TERRASSE - ETAGE ELEVE - AU COEUR DES COMMODITES - CAVE - IDEAL INVESTISSEMENT

NICE RIQUIER : Studio de 30,81m² avec terrasse situé en étage élevé et au cœur des commodités. 
L'appartement qui nécessite un rafraîchissement comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC.
Vendu avec une cave.
Très beau potentiel. Idéal investissement locatif.
149 800 €
NOUVEAUTE
EXCLUSIVITE
Réf. C-2688

CAGNES SUR MER PLATEAUX FLEURIS - STUDIO DE 28.5M2 A VENDRE - JARDIN PRIVATIF DE 16M2 - CAVE - PROCHE COMMODITES

CAGNES-SUR-MER / PLATEAUX FLEURIS : charmant studio loué (bail jusqu'en octobre 2025) de 28.5m², idéalement situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Au calme avec un agréable rez-de-jardin privatif de 16m².
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, avec un espace cuisine fonctionnel, et d'une salle d'eau avec WC. La copropriété offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Appartement loué 590€ par mois charges comprises. 
159 600 €
NOUVEAUTE
EXCLUSIVITE
Réf. B-1756

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - VIAGER OCCUPE - 2 PIECES 48 M² A VENDRE - VUE MER - TERRASSE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Vente Viager occupé : Situé en centre ville de Beaulieu sur Mer, au 3e étage d'une résidence avec piscine récemment ravalée, agréable appartement de type deux pièces, traversant, vue mer dégagée, composée de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre à coucher, WC, dégagements, rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest, la cuisine sur une loggia. Une cave complète l'appartement.
Conditions de la vente en viager :
Viager occupé à deux têtes, Monsieur 85 ans, Madame 83 ans, rente mensuelle indexée 724 €, valeur vénale 425 000 €.
Belle opportunité d'investissement.
169 000 €
NOUVEAUTE
Réf. Z - 24064

NICE MONT BORON - CARNOT - STUDIO DE 25,67M² A VENDRE - ETAGE ELEVE - BALCON - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - CAVE - BEL EMPLACEMENT

NICE MONT BORON - CARNOT : Studio de 25,67m² avec balcon situé en étage élevé d'une résidence très bien entretenue avec gardien, et offrant une vue dégagée sur la colline du Château.
L'appartement, rénové, est équipé de la climatisation et du double vitrage. 
Il est composé : d'une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon exposé sud ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau avec WC.
Vendu avec une cave.
Idéalement placé, à proximité immédiate du quartier du Port et des commodités.
205 000 €
NOUVEAUTE
EXCLUSIVITE
Réf. C-2671

NICE SAINT ROCH - APPARTEMENT 3 PIECES DE 62M² A VENDRE - JOLIE VUE - LUMINEUX - A RAFRAICHIR - BEAU POTENTIEL - BALCON

NICE - SAINT ROCH : Appartement de type 3 pièces à rafraichir avec vue sur la colline de l'Observatoire. Nous vous proposons cet appartement traversant de 62 m², situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Orienté nord-sud, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et lumineuse. Ce bien est composé d'un séjour avec vue sur la colline de l'Observatoire, deux chambres avec placard de rangement, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Ce logement offre un beau potentiel. Une cave complète ce bien.
A visiter sans tarder. 
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 199 500 €
Honoraires charge acquéreur : 5,26 % TTC
210 000 €
NOUVEAUTE
Réf. P-9843

NICE LE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 37M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - FACADE RAVALEE - PROCHE COMMODITES - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

NICE LE PORT: Appartement 2 pièces d'une surface de 37m² situé en dernier étage d'un  immeuble niçois bien tenu et récemment ravalé. 
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour sud, d'une cuisine semi ouverte avec une fenêtre nord,
d'une chambre avec une penderie et d'une salle d'eau avec fenêtre. 
Tous commerces et tramway à proximité immédiate.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
235 000 €
NOUVEAUTE
Réf. P-9834

NICE GARIBALDI - APPARTEMENT 2 PIECES 50M² HABITABLE A VENDRE - 33M² LOI CARREZ - DERNIER ETAGE - FAIBLES CHARGES - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE

NICE PLACE GARIBALDI: Situé dans un très bel immeuble avec ascenseur sur la place Garibaldi, appartement 2 pièces de 50 m² de surface habitable et 33 m² loi Carrez, au dernier étage. Ce bien se compose d' un séjour , d'une vaste cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Faibles charges. Idéal première acquisition ou pied à terre.
249 000 €
NOUVEAUTE
EXCLUSIVITE
Réf. A-23164

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT DE 2 PIECES DE 37.44M² À VENDRE - À RÉNOVER - VUE DÉGAGÉE - AU CALME ABSOLU

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS : Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble "Dikansky", appartement type 2 pièces de 37.44m² au calme absolu, composé comme suit : une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon d'environ 4m² avec vue dégagée sur les collines, une cuisine, un salle de bains avec baignoire et une chambre. L'appartement, jouissant de parquet au sol, dispose de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'accès à l'immeuble par l'impasse Mercedes. Faibles charges. Idéal pied à terre ou investissement locatif ! 
285 000 €
NOUVEAUTE
EXCLUSIVITE
Réf. N-40935

CAP DE NICE - STUDIO DE 27M² A VENDRE - BELLE VUE MER - EXPOSE PLEIN SUD - CLIMATISATION - IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT - PROCHE COMMODITES

Cap de Nice, dans une charmante maison ancienne, studio de 27m² bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. L'appartement est en très bon état, il est exposé plein sud et se situe au calme absolu.
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec wc.
L'appartement est équipé de l'air conditionné. Idéal pour un pied à terre ou un investissement. Faibles charges de copropriété. 
Accès à pied aux commerces, à la foret du Mont Boron et à la mer.
290 000 €
NOUVEAUTE
Réf. P-9831

NICE BAS RIQUIER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 49.90M² A VENDRE - TRANSFORMABLE EN 3 PIECES - ETAGE ELEVE - BELLE OPPORTUNITE - CAVE - GARAGE EN SUS

NICE RIQUIER: Belle opportunité !
ppartement 2 pièces d'une surface de 49.90m² aisément transformable en 3 pièces. Ce bien est situé en étage élevé d'une copropriété très bien tenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, ouvrant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 15m² , une cuisine indépendante,une chambre avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave agrémente ce bien et possibilité d'acquisition d'un garage en sus.
295 000 €
NOUVEAUTE
Réf. PN-BLUERIVIERA

PROGRAMME NEUF - APPARTEMENTS DU STUDIO AU 5 PIECES - EMPLACEMENT IDEAL - TERRASSES - SUPERBE VUE MER - CALME

BLUE RIVIERA, nouvelle Résidence d'exception située au cœur de la Côte d’Azur, entre Nice et Monaco, à proximité immédiate du village d’Èze et des commodités facilitant le quotidien : commerces, restaurants, établissements scolaires, complexes sportifs et culturels.

Véritable paradis surplombant la mer Méditerranée sur un dénivelé de 700 mètres, une remarquable implantation de la résidence au sein d’un parc naturel au calme et à la nature exceptionnelle qui saura offrir à ses résidents un cadre de vie harmonieux.

BLUE RIVIERA dévoile des appartements d’exception du studio au 4 pièces chacun prolongé de terrasses généreuses. Sur les hauteurs, la sublime architecture de Blue Riviera offre de magnifiques vues village et mer. Une piscine à débordement et une salle de fitness viennent compléter le bien-être des futurs résidents.

Livraison prévue au premier trimestre 2027. 
 

A partir de  299 000 €
NOUVEAUTE
Réf. C-2695

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 53M2 A VENDRE - AVEC BALCON - TRES BON ETAT - TOUTES LES COMMODITES AU PIED DE L‘IMMEUBLE

NICE - MUSICIENS : 3 pièces de 53,70 m² avec balcons dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour en angle très lumineux, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, 2 chambres avec balcon et une salle d'eau avec WC. Appartement en très bon état et équipé de climatisation et de double vitrage. Emplacement très central avec l'ensemble des commodités au pied de l'immeuble, situé à 300 m du Square Mozart et 500 m de l'avenue Jean Médecin, du boulevard Victor Hugo et de la gare de Nice. Une Cave complète ce bien.
305 000 €
NOUVEAUTE
Réf. Z - 24085

NICE OUEST - SAINTE MARGUERITE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 65M² A VENDRE - BALCON - TRAVERSANT - RENOVE - VUE MER - CAVE - STATIONNEMENT COLLECTIF

NICE OUEST - Sainte Marguerite, à proximité des commerces et commodités de l'Araucaria (banque, poste, pharmacie, supermarché, presse, boulangerie), dans une résidence gardiennée, fermée et sécurisée très beau 3 pièces de 65m², traversant, en avant-dernier étage et entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Une buanderie coté cuisine et un balcon avec vue mer coté séjour. 
Stationnement collectif dans la résidence. 
Vendu avec une cave.
325 000 €
NOUVEAUTE
Réf. D-19

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 2 PIECES DE 36M² À VENDRE - TERRASSE - TRES BELLE VUE MER - IDÉAL PIED À TERRE

NICE PROMENADE DES ANGLAIS: Résidence de standing avec gardien, 2 pièces de 36 m² situé en rez de jardin sur élevé et bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. L'appartement est en très bon état et se compose d'une entrée, un séjour avec une terrasse de carrée de 6,2 m², un espace jardin, une cuisine américaine équipée, une petite chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vendu meublé, idéal pied à terre !
350 000 €
NOUVEAUTE
Réf. C-2665

NICE CORNICHE FLEURIE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 44M2 A VENDRE - EXTERIEUR DE 55M2 - GARAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Nice - Corniche Fleurie 

Dans une copropriété avec piscine au calme, appartement de type 2 pièces d'une surface de 44m² en rez de jardin. 
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 

Toutes les pièces donnent sur un espace extérieur de plus de 55m² exposé Sud-Ouest. 

Un box fermé vient compléter l'appartement. 

Proche de toutes le commodités et des transports. 
357 000 €




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