Quel plus beau symbole que la Promenade des Anglais lorsque l’on évoque Nice ?, Cette avenue de bord de mer, longue de sept kilomètres, part du port de Nice à l’est pour rejoindre l’aéroport international à l’ouest en longeant l’arc de la Baie des Anges. Plantée de palmiers, la Prom’ (comme disent les Niçois) est aussi l’un des lieux de baignade les plus connus, notamment grâce à ses célèbres galets.
C’est aussi sur la Promenade que l’on trouve les plus grands hôtels de luxe, comme le fameux Negresco (cinq étoiles), monument d’architecture néo-classique et baroque. On y trouve également quelques splendides villas style renaissance, dont certaines ont été transformées en musées (comme le musée Massena et ses jardins réputés). La Promenade des Anglais bénéficie depuis quelques années d’une mise en valeur de l’architecture et du patrimoine en vue de son classement au Patrimoine mondial de l’Humanité. C’est dans ce cadre prestigieux que vous trouverez de nombreux appartements à acheter.
 

La plus grande partie de la Promenade, depuis la plage de Carras à l’ouest jusqu’au charmant Théâtre de Verdure, est bordée de résidences qui mêlent harmonieusement l’architecture des années trente, des années cinquante ou plus récente. Les plus hauts de ces immeubles ne dépassent pas six étages et tous, bien sûr, sont dotés de balcons et de terrasses offrant aux propriétaires une vue panoramique à couper le souffle sur la mer dans la Baie des Anges. Toutes ces résidences aux façades impeccablement entretenues sont dotées de systèmes de gardiennage. Grâce à leur emplacement unique, les appartements qu’on y trouve bénéficient d’une luminosité incomparable du matin au soir.
En continuant sur la dernière portion, à l’est, sur le quai des Etats-Unis, du Jardin Albert 1^er jusqu’à la pointe de Rauba Capeù, les appartements sur mer sont plus rares car les immeubles laissent la place à l’entrée du marché Saleya et aux anciennes habitations de pêcheurs. Ces petits logements, typiques de Nice, avec une petite terrasse sur le front de mer ont leur entrée de l’autre côté, rue des Ponchettes.
 

En élargissant votre prospection, vous trouverez des appartements de prestige à quelques mètres de la mer. En effet, la Promenade des Anglais est l’un des côtés qui délimitent le Carré d’Or niçois, l’adresse la plus prisée en ville. Que vous recherchiez un studio pour étudiant, un appartement familial ou une surface encore plus grande de type loft, vous trouverez dans les grands immeubles bourgeois des rues Meyerber, de la Buffa ou du Congrès, par exemple, des logements de grand standing. Certains de ces immeubles étant d’anciens palais, les prestations qui accompagnent les logements sont réellement luxueuses, avec d’incroyables hauteurs sous plafond, du parquet massif et une magnifique exposition lorsqu’ils sont situés en étage élevé. Certaines de ces demeures ont même un jardin intérieur, caché des regards des passants.
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire ou bien encore pour un investissement locatif, vous ne pouvez pas vous tromper en achetant un appartement sur la Promenade des Anglais.