Nice,  Le Port – Parc Saint-Aignan,  Superbe appartement de 2/3 pièces de 58 m² avec vue panoramique sur la mer. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur du prestigieux Port et du Mont-Boron, dans le calme et verdoyant parc Saint-Aignan, ce magnifique appartement allie le charme de l'ancien à de beaux volumes et une vue imprenable.
Un cadre de vie unique, installé dans un  immeuble de caractère, ce bien traversant bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds, créant une ambiance élégante et authentique. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux et vue panoramique sur la mer, exposé Ouest, d'une chambre offrant une vue dégagée sur la mer et la colline du Château, d'une cuisine indépendante pouvant être transformée en deuxième chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Situé dans un lotissement privé, sécurisé et entouré de verdure, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement quelques minutes à pied des plages, commerces, restaurants et du port de Nice. Un garage fermé complète ce bien très recherché dans ce secteur. Véritable coup de coeur! 

NICE PORT: Découvrez cet appartement exceptionnel à Nice, situé dans une voie privée en rez-de-jardin d'une petite copropriété, au calme absolu, dans le quartier prisé du Port. Avec son entrée indépendante et son jardin ensoleillé de 200 m², vous aurez l'impression de vivre dans une maison. L'appartement en parfait état, offre un cadre de vie paisible avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, deux salles de bains avec WC, et bénéficie d'une pompe à chaleur. Profitez d'une orientation plein sud et d'une tranquillité absolue. Un abri de jardin de 15m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint complète ce bien.
À seulement quelques pas du Port, des commerces et des transports, cette propriété est idéalement placée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort moderne et environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Nice Franck Pilatte - Beau 3/4 pièces de 89m² idéalement situé, face au yacht club, à proximité immédiate du port et de tous les commerces de proximité. Cet appartement présentant de beaux volumes est situé en rez-de-chaussée surélevé de l'un des plus beaux immeubles du secteur. Il est lumineux et très ensoleillé et offre une jolie vue sur le bassin. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente. 
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%) 
Prix hors honoraires: 790 000€ 

Parc Louisa, joli appartement-villa de 4 pièces d'une surface carrez de 104m² en duplex dans une villa divisée en deux appartements. Idéalement situé, au calme, dans le quartier préservé et privilégié du parc Louisa, à proximité immédiate de la mer, du port et de tous les commerces, ce bas de villa en parfait état ouvrant sur un joli jardin clos et ensoleillé de 125m² vous  séduira de par  son charme. L'appartement  est composé comme suit, au rez-de-jardin, une belle entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 30m², une chambre, un bureau, deux salles d'eau un WC et une buanderie. Sur le demi-palier, un WC et, à l'étage, une belle chambre avec salle de bains. Le domaine est fermé avec deux accès possibles par la basse Corniche ou par Franck Pilatte. Stationnement réservé aux copropriétaires dans le domaine. 

Nice Port - Magnifique 4 pièces situé en étage élevé d'un bel immeuble niçois avec ascenseur, au cœur du quartier animé et branché du port. Ce spacieux et lumineux  appartement de 117m² entièrement rénové avec goût est composé comme suit: une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 3 salles d'eau et un dressing. Au pied de l'immeuble vous aurez accès à tous les commerces de proximité et les restaurants branchés de la rue Bonaparte. Vous serez à quelques mètres seulement du bassin du port et du tramway. A visiter sans tarder 

NICE - LE PORT 
Situé au cœur du quartier des Antiquaires sur le Port de Nice, ce studio lumineux de 18.72m², entièrement rénové avec goût est vendu meublé.  Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et un agencement optimisé. De plus, l'appartement est équipé d'une climatisation et d'une alarme caméra. A deux pas des commerces, du tramway et de la mer, il bénéfice d'un emplacement de choix. Ideal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif.

La « Villa Verani » est idéalement située à la Rue Arson, à quelques pas du port et de la vieille ville, à proximité de tous les commerces, arrêt bus en pied d’immeuble, et à 3 min du Port Lympia et de sa gare de tram.
Dans ce  bâtiment aux couleurs vives se cachent 49 appartements entièrement rénovés avec des prestations hauts de gamme tout en répondant  aux  enjeux écologiques de demain !
Lots disponibles: 

• - Studio de 175 148 € à 243 189 € hors stationnement

• - 2P de 330 107 € à 336 668 € hors stationnement.

Rénovation Haut de Gamme – Actabilité 1T2023 – Livraison 4T2024 – Eligible Pinel Optimisé / LMNP / Déficit Foncier.
 

NICE PORT: Studio de 28.20m² loi carrez, 39.95m² au sol plein sud en dernier étage d'un très bel immeuble du secteur avec ascenseur. Situé entre la place Garibaldi et le bassin du Port, cet appartement entièrement rénové offre une vue sur la colline du château, il constitue un excellent placement locatif ou pied à terre. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace nuit,  d'une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou d'espace de stockage, ainsi que d'une belle salle de bains avec WC. 

Nice rue Bonaparte - Situé au 3ème étage d'un bel immeuble niçois, appartement 2 pièces d'une surface de 32.74m² en parfait état  composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine et d'une chambre. 
Idéalement situé, dans la rue Bonaparte, à deux pas de la place Garibaldi, cet appartement sera idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. 

Nice Port - En avant dernier étage d'un immeuble de standing, à deux pas du boulevard  Franck Pilatte, de la mer et de toutes les commodités, appartement 2 pièces de 48m² entièrement rénové. 
Ce bien est très lumineux et se compose d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. 
La chambre et le séjour donnent tous deux sur une terrasse de presque 23m² offrant une superbe vue sur la mer et le port de Nice. 
L'appartement est équipé de la climatisation et jouit  d'un emplacement privilégié pour un pied à terre ou un premier achat. 

NICE PORT
Situé Place des Cigalusa, au cœur du quartier prisé du Port de Nice, appartement de 74 m² en avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il jouit d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose d'une entrée avec dressing desservant une vaste pièce de vie ouverte sur deux belles terrasses offrant une vue dégagée et un aperçu sur la mer et la colline du château ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur la terrasse. L'espace nuit lui se compose de deux chambres donnant sur une troisième terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de rangements. Emplacement idéal, avec accès facile aux transports en commun et aux commodités. Bien rare, idéal pour une famille ! 
Possibilité parking en sus au sein de la résidence.

NICE LE PORT:
Superbe appartement 3 pièces de 69.89m² au dernier étage, aisément configurable en 4 pièces.  Il se compose d'un grand séjour de 30m² avec cuisine attenante , ouvrant sur une grande terrasse de plus de 23m² exposée Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de la ville et la colline du Château.
Coté nuit, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements. Climatisation.
Une cave et un parking en sous sol avec accès direct par ascenseur complètent ce bien rare sur le marché. Transports, commerces et plages a proximité immédiate.

NICE LE PORT : Idéalement situé dans le quartier du port de Nice,  Immeuble de standing bien entretenu.  Très bel appartement 4 pièces  complètement rénové avec de belles prestations en étage, lumineux et  traversant d'une superficie de 81 m² avec balcon et terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour avec cuisine équipée et aménagée, dégagement, 3 chambres, 1 salle de douche avec WC, 1 salle de douche, 1  WC invités.  1 cave . 

NICE PORT 
Situé dans le secteur très recherché du Port de Nice, cet appartement 3/4 pièces traversant Est/Ouest de 84m² allie confort et praticité. Vous serez séduit par son grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un espace bureau pour télétravailler dans de bonnes conditions. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et du climat niçois. L'appartement comprend également une salle d'eau de qualité, deux chambres spacieuses, et bénéficie d'une rénovation récente réalisée avec goût et des matériaux haut de gamme.
Il se trouve dans une résidence de standing, sécurisée, et en étage élevé, offrant ainsi une belle luminosité.
Une cave complète ce bien.
En option, possibilité d'acquérir un grand box fermé.  À proximité immédiate de la rue Bonaparte, des commerces et des transports, c'est un emplacement idéal pour vivre au cœur de Nice. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

NICE - LE PORT
Dans un immeuble soigneusement entretenu, au 1er étage avec ascenseur, à quelques minutes à pied du port, de la place Garibaldi et du tramway, cet appartement traversant Nord-Sud de 3 pièces, d'une superficie de 71 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une très belle terrasse de 41 m² exposée plein sud. A découvrir sans tarder !