Appartements à vendre Nice Centre

NICE HYPER-CENTRE
Charmant studio rénové et calme

Idéalement situé au cœur de Nice, ce superbe studio entièrement rénové avec goût allie le cachet de l'ancien au confort moderne.
Situé en étage élevé d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu et sécurisé avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié.

La pièce principale, lumineuse et soigneusement agencée, optimise parfaitement l'espace. Elle se complète d'une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Son emplacement est un véritable atout : proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare SNCF.

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien rare sur le marché séduit par ses prestations de qualité et sa situation centrale.

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu en plein cœur de Nice, ce studio fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC et d'un agencement optimisé offrant un espace de vie confortable. 

Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, et avec la location de courte durée (Airbnb) autorisée, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Nice - Paul Déroulède. Spacieux 2 pièces de 57 m² avec balcon et cave. Situé en plein cœur d'un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et de l'avenue Jean Médecin, ce charmant 2 pièces de 57 m² se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu. 
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de près de 3m², d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave vient compléter ce bien.
Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation au plus tard   à la fin juin 2026. Idéal pour un pied à terre proche de toutes les commodités. 

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF – COLLOCATION HAUTE RENTABILITÉ
En plein centre-ville de Nice, découvrez cet appartement de 86m² divisé en 6 studettes indépendantes (10 à 12m² chacune), chacune équipée d'une salle de bain et d'une kitchenette ainsi qu'un petit local technique servant de buanderie.
Idéalement configuré pour en faire une colocation ou location saisonnière, chaque studette/chambre est équipée d'une climatisation réversible. Exposition Est/Ouest suivant la chambre. 4ème et dernier étage sans ascenseur. Une cage d'escalier aux volumes généreux. Faible taxe foncière. 
Ce bien constitut un investissement clé en main, parfait pour un investisseur cherchant un bien prêt à louer avec un potentiel locatif élevé. Il peut également être retransformé en appartement d'habitation. 
A visiter sans tarder !

NICE ZONE PIETONNE: Appartement 3 pièces d'une surfacez de 64 m² situé à 50 mètres de la place Massena, dans un immeuble bien tenu et dont le ravalement est en cours de finition. 
Cet appartement, traversant nord/sud, est entièrement rénové, il est vendu meublé et équipé. Il se compose d'un séjour exposé sud avec une cuisine de très belle qualité, de 2 chambres avec rangements, 2 salles d'eau ainsi qu'un dressing. Appartement climatisé. 
 Coup de cœur!

NICE - CENTRE / GROSSO : Exceptionnel ! Un local situé en 1er étage d'un immeuble moderne avec un accès PMR totalisant 141m². Tout en façade avec de large baies, il offre 76,86m² pour la partie COMMERCIALE et 64,23m² pour la partie HABITATION. Ce bien immobilier bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 2 salle de douches et un WC. Multiples activités et professions libérales sont proposées pour ce bien rare. 3 garages disponibles en supplément. 

En plein cœur du centre de Nice, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin et du tramway, dans une résidence de très haut standing avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 105 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Situé au 3ᵉ étage, il se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une profonde terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur.

La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon exposé sud, donnant sur la cour intérieure au calme absolu.
Une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.

L'appartement dispose de la climatisation et bénéficie d'une rénovation soignée : prestations haut de gamme, confort et modernité sont au rendez-vous.

Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied de la Place Masséna.

NICE : Boulevard Dubouchage en dernier étage plein Sud, appartement de 130m2 avec terrasse ensoleillée de 40m². Vendu en Nue-propriété sur une tête (Monsieur, né en 1929) un investissement sur un bien recherché avec une adresse premium en plein cœur du centre-ville. A quelques minutes à pied de Nice Etoile et de la place Massena, bénéficiant d'une vue splendide. Hall d'entrée qui dessert un très grand salon donnant sur la terrasse. Grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
2 greniers et un grand garage complètent ce bien. Projet de réaménagement du boulevard et du quartier (Nouveaux trottoirs, mise en valeur de la zone comme sur Victor Hugo, hôtel de luxe à la place de l'ancien commissariat Foch)

NICE CENTRE - Appartement de 3 pièces de 124m2 situé au 6ème et dernier étage avec toit terrasse de 87m2 et vue dégagée. Il se compose d'un séjour de 61 m² ouvrant sur une terrasse de 24m2, deux chambres de 18 et 20 m² dont une ensuite avec salle de bains et dressing,  une salle d'eau, ainsi que deux WC dont 1 wc invité et une buanderie. Une cave et 3 parkings couvert complètent ce bien.
Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement, proche du tramway et commerces.