BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 49 M² A VENDRE - REZ DE JARDIN - TERRASSE DECOUVERTE 24 M² - PARKING COLLECTIF

480 000 €

Description

Beaulieu-sur-Mer : Parfaitement situé en centre-ville dans un secteur paisible à proximité des commerces et des transports, agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin, de 55 m², exposé Sud-Ouest, composé de la manière suivante : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre à coucher en suite avec coin douche, une seconde chambre à coucher avec mezzanine, une salle de douche avec WC séparé, dégagement, espace de rangement. Le salon et l'une des deux chambres s'ouvrent sur une terrasse découverte de 24 m². Un parking collectif complète ce bien unique.
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Plus d'informations

Surface : 49 m²
Chambres : 2
Charges : 170 €
Taxe foncière : 572 €
Reference : B-1667

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 


Taux d'impositions à BEAULIEU SUR MER

  • Taxe d'habitation : 9 %
  • Taxe Foncière : 8 %





 

L’histoire de Beaulieu reste indissociable d’une côte méditerranéenne où Ligures puis Phocéens venus de Grèce façonnèrent hameaux et comptoirs de commerce, ...
...dont le port antique grec Anao, site originel de la ville. Et plus précisément de l’histoire de Villefranche-sur-Mer dont Beaulieu fut, jusqu’au milieu du XIXe siècle, un faubourg. Dévastée par les invasions et les conquêtes successives, Beaulieu fut désertée par ses habitants au IIIe siècle, qui se réfugièrent sur les hauteurs du plateau Saint-Michel. Pour ne revenir à l’emplacement de la ville actuelle qu’au début du deuxième millénaire.

Fréquentée par les grands de ce monde.

Située au cœur du comté de Nice, Beaulieu fut rattachée à la France en 1860 grâce au traité de Turin, enfin désenclavée par la construction d’une route vers Nice, puis par l’arrivée du chemin de fer. Tirant parti de la vogue des bains de mer du XIXe siècle, accueillant grands de ce monde et industriels fortunés, elle devint enfin une commune à part entière en se détachant de Villefranche en 1891, destination hivernale privilégiée des bourgeois bientôt rejoints par les bénéficiaires des congés payés tout au long du XXe siècle.

Patrimoine et infrastructures.

En dépit d’une création récente, Beaulieu-sur-Mer abrite un patrimoine architectural intéressant avec, notamment, la chapelle Sancta Maria de Olivo du XIe siècle, l’église anglicane Saint-Michael ou l’église du Sacré-Cœur, sans compter la villa Kérylos, reconstitution fidèle d’une maison grecque de l’antiquité bâtie au début du XXe siècle. Par ailleurs, si les Berlugans bénéficient d’établissements scolaires jusqu’au collège, d’un conservatoire de musique et des arts, de deux ports de plaisance et d’un casino, les touristes profitent également tout au long de l’année de nombreux événements festifs, dont Les Nuits Guitares, mais aussi des activités nautiques du Yacht Club.
 

Entre mer et montagne.

A équidistance de Monaco et de Nice, lieu privilégié pour les promenades sur les hauteurs ou en bord de mer, fière de ses deux plages, la Petite Afrique et la Baie des Fourmis, Beaulieu-sur-Mer abrite un parc immobilier composé à 38% de résidences secondaires et à 12% de maisons individuelles, transformant les grands hôtels du XIXe siècle en copropriétés, au cœur d’une végétation exotique entre mer et montagne. 
 
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
  • Population : 3 760 habitants
  • Propriétaires : 47.0 %
  • (source : Insee)




 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
225
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  690 € et  970 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
47
kgéqCO2/m².an
DPE : D
GES : D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
225
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
47
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
690
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
970
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
27/01/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur

Nombre de lots

25

Charges annuelles

2040 €
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