VILLEFRANCHE-SUR-MER - PROCHE DU CENTRE-VILLE - 4 PIECES DE 97M² A VENDRE - A RENOVER - TERRASSE - VUE MER - PROCHE COMMODITES
790 000 €
Description
Votre agence Century21 LAFAGE TRANSACTIONS vous présente cet appartement de 97m², en copropriété horizontale, de type T4, située dans le secteur résidentiel du quartier Général Leclerc à Villefranche-sur-Mer. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation qui vont débuter prochainement, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 23 m², une cuisine, ainsi qu'une suite avec un dressing et sa salle d'eau privative, le tout donnant sur une superbe terrasse de 18m² offrant une vue imprenable sur la mer.
L'étage comprend deux autres chambres, chacune d'environ 13 m², accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle.
Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale datant des années 1930. Elle représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser une propriété dans un quartier prisé de Villefranche-sur-Mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 23 m², une cuisine, ainsi qu'une suite avec un dressing et sa salle d'eau privative, le tout donnant sur une superbe terrasse de 18m² offrant une vue imprenable sur la mer.
L'étage comprend deux autres chambres, chacune d'environ 13 m², accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle.
Cette maison fait partie d'une copropriété horizontale datant des années 1930. Elle représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser une propriété dans un quartier prisé de Villefranche-sur-Mer.
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Plus d'informations
Surface : 97 m²
Chambres : 3
Reference : V-11014
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- < 70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
548KWhEP/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3513 € et 4753 € pour 2021
- Faible émission de GES
- < 6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 100G
- Forte émission de GES
23kgéqCO2/m².an
DPE :
G
GES :
C
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
548
548
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
23
23
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
3513
Valeur minimale
3513
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
4753
Valeur maximale
4753
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
14/11/2022
14/11/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
