NICE OUEST - APPARTEMENT 3/4 PIECES DE 99,33M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSE - BALCONS - VUE MER - STATIONNEMENTS

Description

NICE OUEST : Appartement 3/4 pièces de 99m² avec terrasse, situé en dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Au calme absolu, l'appartement offre une très belle vue sur la mer. En parfait état, il est composé : d'une entrée, d'un espace de vie de plus de 60m² avec séjour, salle à manger, une cuisine américaine et un coin tv/bureau, de deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes et d'un dressing. L'appartement, entièrement rénové est traversant et climatisé. Une terrasse au sud de 14m² et 2 balcons de 9 et 4,5m². Vendu avec un garage fermé, un parking au sous-sol et un parking extérieur. L'appartement peut être vendu meublé. Situé à distance à pieds des commerces et à 5 minutes en voiture de la Promenade des Anglais et de la voie rapide.
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Surface : 99.33 m²
Chambres : 2
Charges : 392 €
Taxe foncière : 1706 €

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
116
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  938 € et  1270 € pour  2023
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
3
kgéqCO2/m².an
DPE : C
GES : A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
116
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
938
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1270
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Date de réalisation du DPE
06/08/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur

Nombre de lots

44

Charges annuelles

4700 €
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