NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 199M² A VENDRE - VUE EXCEPTIONNELLE - TERRASSE - ENTIEREMENT MEUBLE ET RENOVE - GARAGE

2 680 000 €

Description

Nice Mont Boron - Superbe appartement rénové bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer ! Idéalement situé, dans une résidence de standing avec gardien, proche de la mer et de toutes les commodités, cet appartement d'une surface de 199m² est vendu entièrement meublé et rénové. 
Ce bien rare se distingue par ses prestations de haute qualité et son confort moderne. 
Il se compose de la manière suivante: une entrée desservant une vaste pièce de vie très lumineuse de plus de 90m² ouvrant sur une terrasse de 23.3m² et jouissant d'une vue à couper le souffle sur le port de Nice et la colline du château. Il comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de maître ouverte sur la terrasse avec salle de bain, wc et dressing privatifs, de deux autres chambres avec chacune salle d'eau et wc privatifs, ainsi que d'une dernière salle d'eau avec wc. 
Trois caves et un garage viennent compléter ce bien d'exception ! 
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Plus d'informations

Surface : 198.85 m²
Chambres : 3
Charges : 977 €
Reference : N-40940

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
195
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  2212 € et  2992 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
33
kgéqCO2/m².an
DPE : D
GES : D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
195
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
33
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
2212
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
2992
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
18/07/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur

Nombre de lots

38

Charges annuelles

11731 €
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