NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 72M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - AVANT DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - TERRASSE - APERCU MER - CLIM

695 000 €

Description

Port de Nice, en cinquième et avant-dernier étage avec ascenseur d'une copropriété située à quelques pas de la mer et du tramway,  venez découvrir ce magnifique  3 pièces traversant de 72 m² jouissant d'une  terrasse de 7m² exposée ouest avec aperçu mer! Cet appartement entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de très grande qualité se compose d'une belle entrée avec rangements toute hauteur, d'un superbe séjour double de 37 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres avec dressings sur mesure, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant... Il est vendu avec une cave et bénéficie  de stationnements collectifs en intérieur de la résidence!
Véritable coup de coeur! 
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Plus d'informations

Surface : 72.6 m²
Chambres : 2
Charges : 219 €
Taxe foncière : 1324 €
Reference : N-40959

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
162
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  748 € et  1012 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
23
kgéqCO2/m².an
DPE : C
GES : C
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
162
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
23
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
748
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1012
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
20/06/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur

Nombre de lots

60

Charges annuelles

2640 €
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