NICE CAFARELLI - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE DE 10 M² - PROCHE COMMODITES - BALCON
495 000 €
Description
Exclusivité Nice Cafarelli, à deux pas du Jardin "Alsace Lorraine" et du tramway ligne 2, dans une copropriété de standing très bien entretenue, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 80 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité!
Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle exposé sud-ouest avec accès à une terrasse de 10m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Proche commerces et accès voie rapide facile. Une cave complète ce bien! Véritable coup de coeur!
Il se compose d'une entrée, d'un séjour d'angle exposé sud-ouest avec accès à une terrasse de 10m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Proche commerces et accès voie rapide facile. Une cave complète ce bien! Véritable coup de coeur!
Plus d'informations
Surface : 80.02 m²
Chambres : 2
Charges : 334 €
Taxe foncière : 1814 €
Reference : N-40963
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- < 70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
207
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 € et 1858 € pour 2021
- Faible émission de GES
- < 6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 100G
- Forte émission de GES
44
kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
207
207
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
44
44
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1374
Valeur minimale
1374
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1858
Valeur maximale
1858
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
29/10/2024
29/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
30
Charges annuelles
4008 €