NICE LEPANTE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 38,45M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - AU COEUR DES COMMODITES - IDEAL INVESTISSEMENT
229 000 €
Description
NICE CENTRE LEPANTE :
Au cœur du quartier recherché de Lépante, cet appartement de 2 pièces, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et agréable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités : commerces, tramway, restaurants, gare SNCF et le tout nouveau complexe Iconic.
Son agencement optimisé et ses beaux volumes en font un bien particulièrement attrayant, tant pour un investisseur que pour un primo-accédant. L'appartement se trouve dans un bel immeuble niçois à la façade soignée, et dispose d'un ascenseur pour plus de confort.
Au cœur du quartier recherché de Lépante, cet appartement de 2 pièces, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et agréable. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités : commerces, tramway, restaurants, gare SNCF et le tout nouveau complexe Iconic.
Son agencement optimisé et ses beaux volumes en font un bien particulièrement attrayant, tant pour un investisseur que pour un primo-accédant. L'appartement se trouve dans un bel immeuble niçois à la façade soignée, et dispose d'un ascenseur pour plus de confort.
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Plus d'informations
Surface : 38.45 m²
Chambres : 1
Charges : 103 €
Taxe foncière : 821 €
Reference : Z - 24098
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- < 70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
240KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782 € et 1058 € pour 2023
- Faible émission de GES
- < 6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 100G
- Forte émission de GES
7kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
B
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
240
240
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
7
7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
782
Valeur minimale
782
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1058
Valeur maximale
1058
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
06/11/2024
06/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
45
Charges annuelles
1236 €
