NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 130.06M² - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 32M² - VUE DEGAGEE ET APERCU MER - DOUBLE GARAGE - CAVE
1 290 000 €
Description
NICE PORT: Appartement de 130.06m² en dernier étage avec une terrasse de 32 m² exposée plein sud.
Cet appartement traversant et climatisé est situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur à deux pas du bassin du Port et offre une vue panoramique sur l'ensemble des toits du secteur, la colline du Château et un bel aperçu mer.
Cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour de 47m², d'un cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une de 22m², d'une salle d'eau avec WC, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Appartement aisément transformable en 4 pièces.
Toutes les pièces de vie donnent sur une terrasse ou un balcon. Jouissance d'une terrasse sur le toit.
Un immense double garage ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.
A visiter au plus vite!!!!
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Plus d'informations
Surface : 130.06 m²
Chambres : 2
Charges : 400 €
Taxe foncière : 3600 €
Reference : P-9854
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- < 70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
256KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4129 € et 5587 € pour 2021
- Faible émission de GES
- < 6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 100G
- Forte émission de GES
74kgéqCO2/m².an
DPE :
E
GES :
F
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
256
256
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
74
74
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
4129
Valeur minimale
4129
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
5587
Valeur maximale
5587
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
29/11/2024
29/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
87
Charges annuelles
4800 €
