VILLEFRANCHE SUR MER - 2 PIECES DE 41 M² A VENDRE - VUE MER LATERALE - JARDIN DE 53 M² - AU CALME - CAVE AMENAGABLE
399 000 €
Description
À vendre – Appartement 2 pièces avec jardin, cave aménageable et vue mer latérale à Villefranche-sur-Mer
Situé à Villefranche-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces représente une belle opportunité, dans un cadre paisible et agréable, tout en étant à proximité des commerces et des transports.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, la chambre et le jardin, vous bénéficierez d'une vue mer latérale sur la rade de Villefranche-sur-Mer, ajoutant ainsi un charme supplémentaire à ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 53 m², ainsi que d'une cave cadastrée de 17 m². Cet espace attenant au jardin peut faire l'objet d'un changement d'usage et être transformé en pièce habitable supplémentaire, offrant ainsi la possibilité de créer une chambre indépendante, un bureau ou un studio, selon vos besoins.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité, vue imprenable et fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
Situé à Villefranche-sur-Mer, cet appartement de 2 pièces représente une belle opportunité, dans un cadre paisible et agréable, tout en étant à proximité des commerces et des transports.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Depuis le séjour, la chambre et le jardin, vous bénéficierez d'une vue mer latérale sur la rade de Villefranche-sur-Mer, ajoutant ainsi un charme supplémentaire à ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 53 m², ainsi que d'une cave cadastrée de 17 m². Cet espace attenant au jardin peut faire l'objet d'un changement d'usage et être transformé en pièce habitable supplémentaire, offrant ainsi la possibilité de créer une chambre indépendante, un bureau ou un studio, selon vos besoins.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité, vue imprenable et fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
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Plus d'informations
Surface : 41.13 m²
Nombre de chambres : 1
Charges mensuelles : 51.30 €
Reference : Z - 25047
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
145KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
4kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
145
145
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
4
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
530
Valeur minimale
530
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
780
Valeur maximale
780
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
18/11/2024
18/11/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
