SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLAGE - MAGNIFIQUE 4 PIECES DE 118 M² - DERNIER ETAGE - TOIT TERRASSE - GARAGE
1 980 000 €
Description
Appartement d'exception avec terrasse sur le toit au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat
Ce magnifique duplex entièrement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il allie avec élégance modernité et confort. D'une superficie d'environ 118 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement dispose de trois chambres, chacune avec balcon ou terrasse. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains avec WC, tandis que les deux autres chambres ont chacune leur salle de douche, avec un WC séparé.
La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur un séjour lumineux sous les toits. Une buanderie indépendante complète ce niveau.
Le point fort est la terrasse sur le toit de 77 m², aménagée avec une cuisine d'été, des transats et offrant une vue partielle sur la mer. Le bien comprend également 1 garage en sous-sol et une cave privative.
À seulement quelques minutes à pied des plages, commerces et restaurants du village, à 10 minutes en voiture de Monaco et à 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété rare allie emplacement d'exception et prestations haut de gamme.
Ce magnifique duplex entièrement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il allie avec élégance modernité et confort. D'une superficie d'environ 118 m² répartis sur deux niveaux, cet appartement dispose de trois chambres, chacune avec balcon ou terrasse. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains avec WC, tandis que les deux autres chambres ont chacune leur salle de douche, avec un WC séparé.
La cuisine ouverte, équipée d'appareils haut de gamme, s'ouvre sur un séjour lumineux sous les toits. Une buanderie indépendante complète ce niveau.
Le point fort est la terrasse sur le toit de 77 m², aménagée avec une cuisine d'été, des transats et offrant une vue partielle sur la mer. Le bien comprend également 1 garage en sous-sol et une cave privative.
À seulement quelques minutes à pied des plages, commerces et restaurants du village, à 10 minutes en voiture de Monaco et à 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété rare allie emplacement d'exception et prestations haut de gamme.
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Plus d'informations
Surface : 118.38 m²
Nombre de chambres : 3
Charges mensuelles : 380 €
Taxe foncière : 1800 €
Reference : B-1832
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
98KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 930 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
2kgéqCO2/m².an
DPE :
B
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
98
98
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
2
2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
630
Valeur minimale
630
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
930
Valeur maximale
930
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
14/02/2023
14/02/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
152
Charges annuelles
4600 €
