CAGNES SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 88 M² A VENDRE - PARFAIT ETAT - LUMINEUX - BONNE EXPOSITION - CAVE - POSSIBILITE DE GARAGE EN SUS
395 000 €
Description
Cagnes sur Mer - Situé au dernier étage d'un bel immeuble des années 30 en pierre de taille, cet appartement de 88 m² lumineux et en parfait état, offre un cadre de vie agréable en hyper centre, au pied des commerces, des commodités, à deux pas des plages, et de l'hippodrome.
L'intérieur, soigné et bien agencé, comprend un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. La hauteur sous plafond et les finitions mettent en valeur le charme d'origine du lieu.
Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, ce bien dispose également d'une cave.
Un emplacement recherché entre mer et commodités, à 10 minutes de l'aéroport de Nice.
Possibilité d'acheter un garage fermé en sus.
L'intérieur, soigné et bien agencé, comprend un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. La hauteur sous plafond et les finitions mettent en valeur le charme d'origine du lieu.
Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, ce bien dispose également d'une cave.
Un emplacement recherché entre mer et commodités, à 10 minutes de l'aéroport de Nice.
Possibilité d'acheter un garage fermé en sus.
Rappel vidéo 
Contact rapide
Envoyer à un ami
Plus d'informations
Surface : 87.61 m²
Nombre de chambres : 2
Charges mensuelles : 157.6 €
Taxe foncière : 1163 €
Reference : Z-25084
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
132KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1286 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
4kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
132
132
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
4
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
950
Valeur minimale
950
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1286
Valeur maximale
1286
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
23/07/2025
23/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
