VILLEFRANCHE SUR MER - 3 PIECES RENOVE DE 37M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - BALCON - VUE IMPRENABLE SUR LA RADE - PROCHE PLAGES ET COMMODITES
630 000 €
Description
VILLEFRANCHE-SUR-MER – Situé au cœur de la très prisée Rue du Poilu, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces niché au 5e et dernier étage d'un immeuble authentique.
À noter que, depuis l'entrée principale de l'immeuble, seuls deux étages sont à monter pour y accéder.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie élégant et confortable. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur un panorama à couper le souffle, offrant une vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée.
Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Idéal pied-à-terre ou investissement, à deux pas des commerces, du port et des plages.
À noter que, depuis l'entrée principale de l'immeuble, seuls deux étages sont à monter pour y accéder.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie élégant et confortable. Ses espaces lumineux s'ouvrent sur un panorama à couper le souffle, offrant une vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée.
Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Idéal pied-à-terre ou investissement, à deux pas des commerces, du port et des plages.
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Plus d'informations
Surface : 37 m²
Nombre de chambres : 2
Reference : V-12060
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <72A
- 73 - 112B
- 113 - 185C
- 186 - 255D
- 256 - 335E
- 336 - 425F
- > 425G
- Logement énergivore
237KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <7A
- 8 - 12B
- 13 - 31C
- 32 - 51D
- 52 - 71E
- 72 - 101F
- > 102G
- Forte émission de GES
7kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
237
237
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
7
7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
700
Valeur minimale
700
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1010
Valeur maximale
1010
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
30/9/2025
30/9/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
