NICE COLLINES - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80 M² A VENDRE - RESIDENCE AVEC PISCINE - VUE PANORAMIQUE - TERRASSES - AU CALME - BOX FERME
535 000 €
Description
NICE COLLINES,
Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement atypique et rempli de charme se trouve à FALICON dans une bastide au sein d'un domaine privé avec tennis et piscine.
Il offre une vue panoramique sur les collines et le village de Falicon, depuis les terrasses de 23 m² et 21 m².
L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée et plafond voûté, d'une grande cuisine aménagée équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est proche d'écoles de qualité, idéal pour une vie de famille au calme, à quelques minutes de Nice.
Un box fermé complète ce bien.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement atypique et rempli de charme se trouve à FALICON dans une bastide au sein d'un domaine privé avec tennis et piscine.
Il offre une vue panoramique sur les collines et le village de Falicon, depuis les terrasses de 23 m² et 21 m².
L'intérieur se compose d'un séjour avec cheminée et plafond voûté, d'une grande cuisine aménagée équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est proche d'écoles de qualité, idéal pour une vie de famille au calme, à quelques minutes de Nice.
Un box fermé complète ce bien.
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Plus d'informations
Surface : 80 m²
Nombre de chambres : 2
Charges mensuelles : 300 €
Taxe foncière : 2500 €
Reference : Z-25086
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
151KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1329 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
4kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
151
151
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
4
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
983
Valeur minimale
983
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1329
Valeur maximale
1329
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
21/07/2025
21/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
