NICE FLEURS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 96 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - TERRASSES - CAVE - POSSIBILITE DE GARAGE
1 050 000 €
Description
Situé en plein cœur du réputé quartier des Fleurs à Nice, nous vous présentons ce magnifique appartement de 4 pièces, en dernier étage d'un immeuble Rometti datant de 1982. Traversant sud-nord, il bénéficie d'une superbe terrasse à ciel ouvert, idéale pour profiter du soleil niçois.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing, l'ensemble ouvrant sur les extérieurs.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un ou deux box fermés en supplément.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un dressing, l'ensemble ouvrant sur les extérieurs.
Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un ou deux box fermés en supplément.
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Plus d'informations
Surface : 96.22 m²
Nombre de chambres : 3
Charges mensuelles : 220 €
Taxe foncière : 2640 €
Reference : Z-25090
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
195KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592 € et 2154 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
38kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
195
195
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
38
38
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1592
Valeur minimale
1592
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
2154
Valeur maximale
2154
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
09/10/2025
09/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
75
Charges annuelles
2600 €
