NICE - MONT BORON - 3 PIECES DE 46 M² A VENDRE - REZ-DE-JARDIN - VERANDA - JARDIN PRIVATIF - DEPENDANCE
400 000 €
Description
Nice Mont Boron : Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, au cœur du Cap de Nice, découvrez cet appartement atypique à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour les amateurs de projets personnalisés.
En rez-de-jardin, ce bien se compose d'un appartement principal comprenant : une chambre, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et une véranda de 25 m², véritable extension de vie, accessible depuis le salon et la chambre, baignée de lumière et ouvrant sur l'extérieur.
À cela s'ajoute une dépendance indépendante de 11m², accessible directement par le jardin, avec une chambre et un point d'eau .
L'ensemble est niché au cœur d'un très beau jardin privatif, calme et arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Cet appartement offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, au style de votre choix, dans un environnement paisible et privilégié.
À voir sans tarder pour les amoureux de lieux de caractère et de verdure, à deux pas de la mer et des commodités.
En rez-de-jardin, ce bien se compose d'un appartement principal comprenant : une chambre, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et une véranda de 25 m², véritable extension de vie, accessible depuis le salon et la chambre, baignée de lumière et ouvrant sur l'extérieur.
À cela s'ajoute une dépendance indépendante de 11m², accessible directement par le jardin, avec une chambre et un point d'eau .
L'ensemble est niché au cœur d'un très beau jardin privatif, calme et arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Cet appartement offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, au style de votre choix, dans un environnement paisible et privilégié.
À voir sans tarder pour les amoureux de lieux de caractère et de verdure, à deux pas de la mer et des commodités.
Rappel vidéo 
Contact rapide
Envoyer à un ami
Plus d'informations
Surface : 46 m²
Nombre de chambres : 2
Charges mensuelles : 142 €
Taxe foncière : 1200 €
Reference : B-1845
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
337KWhEP/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
11kgéqCO2/m².an
DPE :
F
GES :
B
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
337
337
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
11
11
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1240
Valeur minimale
1240
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1710
Valeur maximale
1710
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
02/10/2025
02/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
10
Charges annuelles
1700 €
