NICE - FLEURS - APPARTEMENT 2 PIECES TRAVERSANT DE 50 M2 A VENDRE - BALCON - LUMINEUX - VUE DEGAGEE - IDEALEMENT SITUE
265 000 €
Description
Nice – FLEURS
A proximité de la mer - beau potentiel : grand 2 pièces ou 3 pièces traversant.
Proche des plages, dans un bel immeuble Art Déco, découvrez ce 2 pièces traversant de 50 m², situé en avant-dernier étage avec ascenseur.
L'appartement séduit par son plan idéal et son potentiel d'aménagement : possibilité de le transformer facilement en 3 pièces ou d'en faire un grand 2 pièces moderne selon vos envies.
Ce dernier dispose de plusieurs atouts, son séjour lumineux avec parquet en chevron, sa chambre spacieuse au calme sur cour, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
L'appartement nécessite un rafraichissement. L'électricité est refaite et les fenêtres sont en double vitrage.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus .
A proximité de la mer - beau potentiel : grand 2 pièces ou 3 pièces traversant.
Proche des plages, dans un bel immeuble Art Déco, découvrez ce 2 pièces traversant de 50 m², situé en avant-dernier étage avec ascenseur.
L'appartement séduit par son plan idéal et son potentiel d'aménagement : possibilité de le transformer facilement en 3 pièces ou d'en faire un grand 2 pièces moderne selon vos envies.
Ce dernier dispose de plusieurs atouts, son séjour lumineux avec parquet en chevron, sa chambre spacieuse au calme sur cour, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
L'appartement nécessite un rafraichissement. L'électricité est refaite et les fenêtres sont en double vitrage.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus .
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Plus d'informations
Surface : 50 m²
Nombre de chambres : 1
Charges mensuelles : 215 €
Reference : 10013
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
215KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1285 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
30kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
C
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
215
215
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
30
30
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
949
Valeur minimale
949
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1285
Valeur maximale
1285
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
14/01/2025
14/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
20
Charges annuelles
2500 €
