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CAGNES SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 79 M² A VENDRE - TERRASSES - SOLARIUM - VUE MER PANORAMIQUE - CAVE - PARKING

716 000 €

Description

CAGNES-SUR-MER – Domaine du Loup
Appartement traversant avec solarium et vue panoramique mer et montagnes
Au cœur du prestigieux Domaine du Loup, vaste domaine privé et sécurisé de 22 hectares, découvrez cet appartement de 79 m² Carrez (hors solarium) offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les résidents profitent ici d'un environnement rare : immense parc, piscine, courts de tennis, club-house avec restaurant et gardien 24h/24.
L'appartement propose une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Traversant, le bien bénéficie de deux terrasses, l'une orientée mer, l'autre côté montagne.
À l'étage supérieur, un solarium de 27 m² vient prolonger l'espace de vie : cuisine d'été, salon, salle d'eau avec WC, et terrasse de 16 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, la ville, l'hippodrome, les montagnes et les espaces verts environnants.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un second stationnement privée en supplément du prix. 
Parking collectif au sein du domaine
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Plus d'informations

Surface : 79.32 m²
Nombre de chambres : 2
Charges mensuelles : 491.69 €
Taxe foncière : 1649 €
Reference : Z-25093

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 
  • Logement économe
  • <70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
302
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  2005 € et  2713 € pour  2023
  • Faible émission de GES
  • <6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 101G
  • Forte émission de GES
62
kgéqCO2/m².an
DPE : E
GES : E
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
302
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
62
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
2005
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
2713
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Date de réalisation du DPE
09/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur

Nombre de lots

708

Charges annuelles

5900 €
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