NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 87 M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - 2 TERRASSES - EXPOSE SUD - PARKING ET CAVE
650 000 €
Description
NICE - PORT: 4 pièces de 87m², idéalement situé à deux pas du Port de Nice. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable avec deux terrasses exposées sud permettant de profiter du climat niçois tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de près de 45m², de 3 belles chambres, de 2 SDE modernes et 2 WC ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur.
Emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, du tramway.
Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable avec deux terrasses exposées sud permettant de profiter du climat niçois tout au long de l'année.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de près de 45m², de 3 belles chambres, de 2 SDE modernes et 2 WC ainsi que de nombreux rangements.
Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur.
Emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, du tramway.
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Plus d'informations
Surface : 87 m²
Nombre de chambres : 3
Charges mensuelles : 236 €
Taxe foncière : 1989 €
Reference : 10016
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
120KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 867 € et 1173 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
3kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
120
120
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
3
3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
867
Valeur minimale
867
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1173
Valeur maximale
1173
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
28/10/2025
28/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
13
Charges annuelles
2832 €
