NICE CENTRE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 105M2 A VENDRE - TERRASSE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TOUTES COMMODITÉS
1 190 000 €
Description
En plein cœur du centre de Nice, à deux pas de l'Avenue Jean Médecin et du tramway, dans une résidence de très haut standing avec gardien, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 105 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé au 3ᵉ étage, il se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une profonde terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur.
La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon exposé sud, donnant sur la cour intérieure au calme absolu.
Une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.
L'appartement dispose de la climatisation et bénéficie d'une rénovation soignée : prestations haut de gamme, confort et modernité sont au rendez-vous.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied de la Place Masséna.
Situé au 3ᵉ étage, il se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant sur une profonde terrasse idéale pour profiter de moments en extérieur.
La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs. Deux des chambres s'ouvrent sur un balcon exposé sud, donnant sur la cour intérieure au calme absolu.
Une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien.
L'appartement dispose de la climatisation et bénéficie d'une rénovation soignée : prestations haut de gamme, confort et modernité sont au rendez-vous.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, à quelques minutes à pied de la Place Masséna.
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Plus d'informations
Surface : 104.47 m²
Nombre de chambres : 3
Charges mensuelles : 200 €
Taxe foncière : 2400 €
Reference : C-2899
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
150KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
4kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
150
150
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
4
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1260
Valeur minimale
1260
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1750
Valeur maximale
1750
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
06/10/2025
06/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
140
Charges annuelles
2400 €
