NICE JEAN MEDECIN - APPARTEMENT STUDIO DE 17M2 A VENDRE - PROCHE COMMERCES ET TRAMWAY - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
210 000 €
Description
Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu en plein cœur de Nice, ce studio fonctionnel constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche avec WC et d'un agencement optimisé offrant un espace de vie confortable.
Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, et avec la location de courte durée (Airbnb) autorisée, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Grâce à son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, et avec la location de courte durée (Airbnb) autorisée, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
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Plus d'informations
Surface : 17.26 m²
Charges mensuelles : 67.28 €
Taxe foncière : 488 €
Reference : C-3007
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <95A
- 96 - 135B
- 136 - 248C
- 249 - 318D
- 319 - 404E
- 405 - 496F
- > 496G
- Logement énergivore
198KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € pour 2023
- Faible émission de GES
- <8A
- 9 - 13B
- 14 - 35C
- 36 - 55D
- 56 - 75E
- 76 - 105F
- > 106G
- Forte émission de GES
6kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
198
198
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
6
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
360
Valeur minimale
360
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
530
Valeur maximale
530
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Année
2023
Date de réalisation du DPE
28/10/2025
28/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
24
Charges annuelles
807.36 €
