NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 59 M2 A VENDRE - DERNIER ÉTAGE ET TRAVERSANT - VUE DEGAGÉE - EXPOSÉ OUEST - EMPLACEMENT IDEAL - CAVE
449 000 €
EXCLUSIVITE
EN BAISSE
Charges mensuelles : 99 €
Taxe foncière : 1 055 €
Description
NICE PORT : En dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur , appartement 3 pièces traversant de 59m²
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, balcon filant exposé Est de plus de 4m² avec vue dégagée sur le Fort du Mont Alban, deux chambres coté cours au calme exposé Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et est en très bon état général.
La façade de l'immeuble est votée payée et en cours de ravalement.
Emplacement idéal, à proximité des commerces, transports plages et à deux pas de la célèbre Place du pin. Une grande cave complète ce bien. A découvrir sans tarder!
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, balcon filant exposé Est de plus de 4m² avec vue dégagée sur le Fort du Mont Alban, deux chambres coté cours au calme exposé Ouest, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est entièrement climatisé et est en très bon état général.
La façade de l'immeuble est votée payée et en cours de ravalement.
Emplacement idéal, à proximité des commerces, transports plages et à deux pas de la célèbre Place du pin. Une grande cave complète ce bien. A découvrir sans tarder!
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Plus d'informations
Surface : 59 m²
Nombre de chambres : 2
Charges mensuelles : 99 €
Taxe foncière : 1055 €
Reference : 11012
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
167KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975 € et 1319 € pour 2025
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
6kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
167
167
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
6
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
975
Valeur minimale
975
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1319
Valeur maximale
1319
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2025
Année
2025
Date de réalisation du DPE
24/02/2026
24/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
20
Charges annuelles
1188 €
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