VILLEFRANCHE-SUR-MER - CORNE D OR - 2 PIECES DE 51M² A VENDRE - SUPERBE VUE DEGAGEE MER ET MONT ALBAN - CAVE - STATIONNEMENT - PROCHE COMMODITES
450 000 €
Description
Idéalement situé entre Nice et Monaco, en contre-bas du boulevard de la Corne d'Or à Villefranche-sur-Mer, ce 2 pièces traversant de 51 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage.
L'appartement offre une vue sur la mer et la rade de Villefranche ainsi que sur l'emblématique fort du Mont-Alban, offrant un véritable décor vivant au quotidien.
L'agencement intérieur, optimisé et sans perte d'espace, se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse idéalement exposée, invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon. La partie nuit comprend une belle chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un parking privatif et une cave complètent ce bien.
Un bien rare réunissant des critères particulièrement recherchés : dernier étage, vue mer, terrasse, à proximité du centre-ville et des commerces.
L'appartement offre une vue sur la mer et la rade de Villefranche ainsi que sur l'emblématique fort du Mont-Alban, offrant un véritable décor vivant au quotidien.
L'agencement intérieur, optimisé et sans perte d'espace, se compose d'un vaste séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse idéalement exposée, invitant à profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. La cuisine indépendante dispose également de son propre balcon. La partie nuit comprend une belle chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un parking privatif et une cave complètent ce bien.
Un bien rare réunissant des critères particulièrement recherchés : dernier étage, vue mer, terrasse, à proximité du centre-ville et des commerces.
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Plus d'informations
Surface : 51 m²
Nombre de chambres : 1
Charges mensuelles : 150 €
Taxe foncière : 953 €
Reference : V-13016
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
168KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 906 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
51kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
E
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
168
168
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
51
51
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
670
Valeur minimale
670
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
906
Valeur maximale
906
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
27/3/2023
27/3/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
