BEAULIEU SUR MER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 67 M² A VENDRE - TERRASSE 13 M² - IMMEUBLE BELLE EPOQUE - PISCINE - GARDIEN - GARAGE EN SOUS SOL
1 102 500 €
Description
Vaste 2 pièces d' environ 67.47 m2 avec terrasse d' environ 13 m² au dernier étage d'immeuble Belle Époque de grand standing avec gardien et piscine, ascenseur, local vélo, parking sous-sol.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte et entièrement équipée ayant accès à une terrasse jouissant d'un vue mer avec l'exposition plein sud , une chambre également avec l'accès à la terrasse , une salle de douche, toilettes séparées.
Appartement donne sur cour d'intérieur au calme, doté de double vitrage et la climatisation réversible.
Résidence située dans le centre-ville, à proximité des commerces, du marché, des restaurants, des boutiques, de la gare et de la plage.
Vendu avec un emplacement de stationnement dans le garage au sous-sol de la résidence et une cave.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte et entièrement équipée ayant accès à une terrasse jouissant d'un vue mer avec l'exposition plein sud , une chambre également avec l'accès à la terrasse , une salle de douche, toilettes séparées.
Appartement donne sur cour d'intérieur au calme, doté de double vitrage et la climatisation réversible.
Résidence située dans le centre-ville, à proximité des commerces, du marché, des restaurants, des boutiques, de la gare et de la plage.
Vendu avec un emplacement de stationnement dans le garage au sous-sol de la résidence et une cave.
Plus d'informations
Surface : 67 m²
Chambres : 1
Charges : 510 €
Reference : B-1510
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
Taux d'impositions à BEAULIEU SUR MER
- Taxe d'habitation : 9 %
- Taxe Foncière : 8 %
L’histoire de Beaulieu reste indissociable d’une côte méditerranéenne où Ligures puis Phocéens venus de Grèce façonnèrent hameaux et comptoirs de commerce, ...
...dont le port antique grec Anao, site originel de la ville. Et plus précisément de l’histoire de Villefranche-sur-Mer dont Beaulieu fut, jusqu’au milieu du XIXe siècle, un faubourg. Dévastée par les invasions et les conquêtes successives, Beaulieu fut désertée par ses habitants au IIIe siècle, qui se réfugièrent sur les hauteurs du plateau Saint-Michel. Pour ne revenir à l’emplacement de la ville actuelle qu’au début du deuxième millénaire.
Fréquentée par les grands de ce monde.
Située au cœur du comté de Nice, Beaulieu fut rattachée à la France en 1860 grâce au traité de Turin, enfin désenclavée par la construction d’une route vers Nice, puis par l’arrivée du chemin de fer. Tirant parti de la vogue des bains de mer du XIXe siècle, accueillant grands de ce monde et industriels fortunés, elle devint enfin une commune à part entière en se détachant de Villefranche en 1891, destination hivernale privilégiée des bourgeois bientôt rejoints par les bénéficiaires des congés payés tout au long du XXe siècle.
Patrimoine et infrastructures.
En dépit d’une création récente, Beaulieu-sur-Mer abrite un patrimoine architectural intéressant avec, notamment, la chapelle Sancta Maria de Olivo du XIe siècle, l’église anglicane Saint-Michael ou l’église du Sacré-Cœur, sans compter la villa Kérylos, reconstitution fidèle d’une maison grecque de l’antiquité bâtie au début du XXe siècle. Par ailleurs, si les Berlugans bénéficient d’établissements scolaires jusqu’au collège, d’un conservatoire de musique et des arts, de deux ports de plaisance et d’un casino, les touristes profitent également tout au long de l’année de nombreux événements festifs, dont Les Nuits Guitares, mais aussi des activités nautiques du Yacht Club.
Entre mer et montagne.
A équidistance de Monaco et de Nice, lieu privilégié pour les promenades sur les hauteurs ou en bord de mer, fière de ses deux plages, la Petite Afrique et la Baie des Fourmis, Beaulieu-sur-Mer abrite un parc immobilier composé à 38% de résidences secondaires et à 12% de maisons individuelles, transformant les grands hôtels du XIXe siècle en copropriétés, au cœur d’une végétation exotique entre mer et montagne.
- Département : Alpes-Maritimes (06)
- Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
- Population : 3 760 habitants
- Propriétaires : 47.0 %
- (source : Insee)
- Logement économe
- < 70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
186
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1122 € pour 2022
- Faible émission de GES
- < 6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 100G
- Forte émission de GES
13
kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
C
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
186
186
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
13
13
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
830
Valeur minimale
830
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1122
Valeur maximale
1122
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2022
Année
2022
Date de réalisation du DPE
07/03/2022
07/03/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
Nombre de lots
90
Charges annuelles
6 120 €