NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 90M² A VENDRE - RESIDENCE AVEC PISCINE - JARDIN DE 250M² - TERRASSES - VUE SUR LA MER
990 000 €
Description
Nice Mont-Boron, chemin du Vinaigrier, à 500 m du Col de Villefranche, dans un site exceptionnel, avec une vue panoramique qui s'étale sur la Baie de Villefranche-sur-Mer jusqu'à l'Estérel.
Au sein de la résidence de l'Eden Sea conçue par l'architecte Georges Buzzi en 1962 composée de 2 bâtiments et d'une piscine.
Appartement de type 3 pièces de plus de 90m² situé en rez-de-jardin et comprenant: une entrée, un large séjour avec cuisine ouvrant sur une large terrasse de 25m² et un jardin attenant de 250m², deux chambres donnant toutes les deux sur une seconde terrasse de 21m², une salle d'eau privative à l'une des chambres, une salle de bain avec wc, une mezzanine, un wc indépendant ainsi qu'un dressing.
Cet appartement est en très bon état.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix hors honoraires: 942 900€
Au sein de la résidence de l'Eden Sea conçue par l'architecte Georges Buzzi en 1962 composée de 2 bâtiments et d'une piscine.
Appartement de type 3 pièces de plus de 90m² situé en rez-de-jardin et comprenant: une entrée, un large séjour avec cuisine ouvrant sur une large terrasse de 25m² et un jardin attenant de 250m², deux chambres donnant toutes les deux sur une seconde terrasse de 21m², une salle d'eau privative à l'une des chambres, une salle de bain avec wc, une mezzanine, un wc indépendant ainsi qu'un dressing.
Cet appartement est en très bon état.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix hors honoraires: 942 900€
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Plus d'informations
Surface : 90.13 m²
Nombre de chambres : 2
Charges mensuelles : 439 €
Taxe foncière : 1305 €
Reference : N-41051
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
191KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 € et 2960 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
58kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
E
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
191
191
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
58
58
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
2160
Valeur minimale
2160
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
2960
Valeur maximale
2960
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
11/04/2025
11/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge de l'acquéreur
Nombre de lots
22
Charges annuelles
5235 €
