NICE MONT BORON - VILLA DE 196M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - ENTIEREMENT RÉNOVÉE - GARAGE FERMÉ - JARDIN DE 550M²

3 290 000 €

Description

Exceptionnel! En exclusivité, au coeur du Mont-Boron, dans un havre de paix et de verdure, venez visiter cette magnifique villa du début du siècle entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité! 
D'une surface de 196 m² et élevée de 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une très belle entrée, d'un séjour double, d'une grande cuisine aménagée et équipée et d'un wc indépendant. A l'étage, trois belles chambres et 2 salles d'eau. 
Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 pièces indépendant composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. 
La villa jouit, de toutes les pièces, d'une vue sublime sur la mer jusqu'au massif de l'Estérel et aux collines environnantes. 
Le jardin privatif de 550 m² est piscinable. Un garage fermé complète ce bien d'exception! Véritable coup de coeur!
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Plus d'informations

Surface : 196 m²
Surface du terrain : 650 m²
Chambres : 4
Taxe foncière : 3072 €
Reference : N-40741

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 






 






 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
217
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  2684 € et  3632 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
46
kgéqCO2/m².an
DPE : D
GES : D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
217
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
46
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
2684
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
3632
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
02/11/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur
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