NICE - MONT BORON - VILLA PROVENCALE DE 250 M² A VENDRE - TERRAIN 1760 M² - MAGNIFIQUE VUE MER - PROJET DE 323 M² HORS ANNEXE

4 900 000 €

Description

Nice Mont Boron, dans un des quartiers le plus prisé, villa provençale actuellement de 250m² sur un magnifique terrain de 1760m² arboré d'arbres fruitiers et méditerranéens.
Magnifique vue mer sur la rade de Villefranche et sur le cap Ferrat.
très bel ensoleillement et au calme.
Un vrai havre de paix.
La villa se compose actuellement d un salon avec une cheminée, de 2 chambres, 2 salles de bains, un coin bureau, wc invités.
et au rez de jardin, un bel espace de vie avec salle à manger et une  cuisine , une chambre avec une salle de bains.
Le nouveau projet prévoit 60m² supplémentaire pour un total de 323m² hors annexes.
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Plus d'informations

Surface : 250 m²
Surface du terrain : 1760 m²
Chambres : 5
Taxe foncière : 4359 €
Reference : B-1669

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 






 






 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
126
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1980 € et  2720 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
27
kgéqCO2/m².an
DPE : C
GES : C
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
126
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
27
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1980
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
2720
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
09/02/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur
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