NICE - OBSERVATOIRE - VILLA PROVENCALE RENOVEE DE 342 M² A VENDRE - CHEMINEE - PISCINE - TERRAIN 2 720 M² - PARKING COUVERT

1 990 000 €

Description

Nice - Observatoire Grande Corniche, surplombant Nice avec un accès rapide aux axes majeurs vers Nice ou Monaco. Villa lumineuse, rénovée en 2015 et 2023, alliant belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et tomettes au sol, elle garde son charme provençal tout en préservant des éléments de confort moderne. Elle est composée d'un grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse et une piscine chauffée, d'une cuisine séparée, d'un bureau, et d'une chambre principale avec salle de bain attenante. À l'étage inférieur, on retrouve 4 chambres et 4 salles de bain, toutes donnant sur un jardin plat et arboré, idéal pour profiter de la fraîcheur l'été. La villa  dispose d'un parking couvert pour plusieurs véhicules et de stationnement extérieur.
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Plus d'informations

Surface : 342 m²
Surface du terrain : 2720 m²
Chambres : 5
Reference : B-1720

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
190
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  4970 € et  6780 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
54
kgéqCO2/m².an
DPE : D
GES : E
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
190
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
54
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
4970
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
6780
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
17/10/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur
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