VILLEFRANCHE SUR MER - VILLA DE 480M² A VENDRE - PRESTIGIEUX DOMAINE - ASCENSEUR - GARAGE - PISCINE - JACUZZI - TERRASSES
7 900 000 €
Description
Villefranche sur mer : dans un prestigieux domaine disposant d'une incroyable vue sur la rade de Villefranche jusqu'à St Jean Cap Ferrat.
Propriété d'une surface d'environ 480m² édifiée sur un terrain de 1750m² et élevée de 4 niveaux tous desservis par un ascenseur.
La propriété comprend :
- au rez-de-chaussée : Un garage pouvant accueillir 4 voitures ainsi qu'un studio indépendant,
-au rez-de-jardin: 3 chambres avec chacune sa salle d'eau en suite, une cave à vin, une buanderie, une salle de sport avec jacuzzi, ainsi qu'une pièce de 40m² à aménager.
- au premier étage : un double séjour avec cuisine américaine équipée, un WC invité, une chambre avec salle d'eau, et une chambre de service avec entrée indépendante.
- Au deuxième étage : une chambre de maitre avec salle de bain et dressing en suite et une sixième chambre avec salle d'eau.
Prestations haut de gamme, climatisation, ascenseur, piscine chauffée, salle de sport avec jacuzzi, terrain de boules, terrasses à chaque étage et vue mer à tous les étages.
Propriété d'une surface d'environ 480m² édifiée sur un terrain de 1750m² et élevée de 4 niveaux tous desservis par un ascenseur.
La propriété comprend :
- au rez-de-chaussée : Un garage pouvant accueillir 4 voitures ainsi qu'un studio indépendant,
-au rez-de-jardin: 3 chambres avec chacune sa salle d'eau en suite, une cave à vin, une buanderie, une salle de sport avec jacuzzi, ainsi qu'une pièce de 40m² à aménager.
- au premier étage : un double séjour avec cuisine américaine équipée, un WC invité, une chambre avec salle d'eau, et une chambre de service avec entrée indépendante.
- Au deuxième étage : une chambre de maitre avec salle de bain et dressing en suite et une sixième chambre avec salle d'eau.
Prestations haut de gamme, climatisation, ascenseur, piscine chauffée, salle de sport avec jacuzzi, terrain de boules, terrasses à chaque étage et vue mer à tous les étages.
Plus d'informations




Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
Taux d'impositions à VILLEFRANCHE SUR MER
Taxe d'habitation : 14 %
Taxe Foncière : 12 %
Des installations que les Romains reprirent à leur compte, notamment sur le site de Portus Olivula au fond de la baie de Villefranche. Mais les invasions incessantes contraignirent les habitants du site à se réfugier à l’intérieur du pays. Il fallut attendre la fin du XIIIe siècle pour que ces terres, jugées hautement stratégiques par Charles II d’Anjou, comte de Provence, accueillent de nouveaux habitants dans un nouveau village exempté de taxes, une ville franche.
Une citadelle défensive.
Villa Franca prospéra du commerce grâce à son port en cette fin de XIVe siècle alors que le comté de Savoie prenait possession du territoire provençal, futur comté de Nice. Au XVIe siècle, la région fut dévastée par les luttes incessante entre François Ier et Charles Quint, puis par les exactions sarrasines, et le duc de Savoie fit construire une citadelle pour défendre la rade de Villefranche. Port naturel fortifié qui percevait des taxes sur toutes les marchandises en transit, déclaré franc au début du XVIIe siècle, la rade de Villefranche connut au siècle suivant de grands travaux qui permirent son extension avec phare, arsenal, caserne et un bassin de radoub pour la construction navale.
Un lieu de villégiature.
Ce qui n’empêcha pas le port et la ville de souffrir de la guerre de succession d’Autriche et de son occupation par les troupes franco-espagnoles du prince de Conti, mais aussi des exactions récurrentes de pirates. A la Révolution, et jusqu’à la chute de l’Empire en 1815, Villefranche fut sous domination française avant de revenir à la Savoie, subissant par ailleurs le déclin des activités portuaires et commerçantes. Par la suite, enfin désenclavée par la route puis par le chemin de fer, le lieu attira grands de ce monde et industriels fortunés, des artistes aussi, et profita de la vogue des bains de mer et de la villégiature hivernale.
Villefranche devient « sur mer ».
Quand la Savoie et le comté de Nice furent rattachés à la France en 1860, la citadelle de Villefranche conserva sa vocation militaire mais trente ans plus tard, la commune fut démembrée pour donner naissance à Beaulieu-sur-Mer puis, en 1904, à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Suite à la Seconde Guerre mondiale, le port de Villefranche accueillit la 6e flotte de guerre américaine jusqu’en 1966 quand De Gaulle décida de s’affranchir de l’OTAN. Puis à la fin du XXe siècle, la citadelle enfin restaurée hébergea les services de l’hôtel de ville et un centre culturel. Et ajouta finalement à son nom « sur-mer » en 1988 pour se distinguer des villes homonymes.
Premier port de croisière en France.
Premier port de croisière français, siège d’un observatoire océanologique, Villefranche-sur-Mer a pu conserver une partie de son patrimoine architectural avec, notamment, l’église Saint-Michel du XVIIIe siècle, la chapelle Saint-Pierre décorée par Jean Cocteau, la rue Obscure du XIVe siècle une allée couverte tracée sur l’ancien chemin de ronde ou encore la citadelle classée aux Monuments Historiques. Et met à la disposition des Villefranchois trois musées, des ports de plaisance et de pêche, sans compter les multiples installations sportives.
A quelques encablures des infrastructures des grandes villes alentour comme Nice, Menton, Cannes, et bien sûr Beaulieu-sur-Mer ou Saint-Jean-Cap-Ferrat limitrophes, desservie par l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, Villefranche-sur-Mer présente un parc immobilier composé à 40% de résidences secondaires et à 30% de maisons individuelles où se côtoient de belles villas qui surplombent l’une des plus belles baies du monde, des maisons de ville le long des ruelles et des constructions récentes en périphérie.
- Logement économe
- < 70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore

KWhEP/m2.an
- Faible émission de GES
- < 6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 100G
- Forte émission de GES

kgéqCO2/m².an
DPE :
A
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
62.2
62.2
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
1.3
1.3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1358
Valeur minimale
1358
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
Valeur maximale
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2015
Année
2015
Date de réalisation du DPE
24/08/2020
24/08/2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur