CAP DE NICE - VILLA DE 65M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - GRANDE TERRASSE - BALCON - ACCES DIRECT A LA MER - CAVE DE 14M²

1 160 000 €

Description

Cap de Nice - Unique, les pieds dans l'eau, venez découvrir cette magnifique propriété située à quelques mètres de la mer. La villa bénéficie d'une exposition Sud Est et d'une vue à couper le souffle sur le Cap Ferrat et la mer. Un véritable havre de paix situé à proximité des commerces et du bus avec un accès direct à la mer. Elle se compose au premier étage d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée très lumineux offrant une vue exceptionnelle sur la mer, d'un balcon,  d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 24m² et une salle de bain avec wc. Enfin, au deuxième étage, une véranda de 6,8m² ouvrant sur une belle terrasse de 33m² sur la mer ! 
Une cave de 14m² complète ce bien d'exception !  
Propriété idéale pour une résidence de vacances ! Un véritable bijou azuréen ! 
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Surface : 65.21 m²
Chambres : 1
Taxe foncière : 950 €
Reference : N-40890

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




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  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
218
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  906 € et  1226 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
7
kgéqCO2/m².an
DPE : D
GES : B
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
218
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
906
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1226
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
27/06/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur
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