NICE MONT BORON - VILLA DE 206M² A VENDRE - RENOVEE - VUE MER - JARDIN - TERRASSE ET BALCONS - POSSIBILITE PISCINE
3 800 000 €
Description
Nice Mont Boron - Superbe villa de 206 m² rénovée avec goût édifiée sur un terrain de 786 m² et idéalement située, dans le quartier très prisé du Mont Boron, au calme absolu.
La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est avec une jolie vue mer et d'un espace de 65m² aménageable en rez-de-jardin ce qui vous fait une surface totale de 271m².
Elle est ainsi composée: Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée et une buanderie avec wc. Au premier étage, 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin, le dernier étage est composé d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et de deux dressings.
La maison offre de très belles prestations et bénéficie également de la climatisation.
Un studio indépendant d'environ 20m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc, un garage et un superbe jardin viennent compléter ce bien d'exception qui se situe proche de toutes les commodités.
Possibilité de construire une piscine sur le terrain et de faire installer un ascenseur dans la villa.
La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est avec une jolie vue mer et d'un espace de 65m² aménageable en rez-de-jardin ce qui vous fait une surface totale de 271m².
Elle est ainsi composée: Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée et une buanderie avec wc. Au premier étage, 4 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Enfin, le dernier étage est composé d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et de deux dressings.
La maison offre de très belles prestations et bénéficie également de la climatisation.
Un studio indépendant d'environ 20m² avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc, un garage et un superbe jardin viennent compléter ce bien d'exception qui se situe proche de toutes les commodités.
Possibilité de construire une piscine sur le terrain et de faire installer un ascenseur dans la villa.
Plus d'informations
Surface : 206.03 m²
Surface du terrain : 786 m²
Chambres : 4
Taxe foncière : 3813 €
Reference : N-40950
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- < 70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
206
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3177 € et 4299 € pour 2021
- Faible émission de GES
- < 6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 100G
- Forte émission de GES
6
kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
206
206
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
6
6
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
3177
Valeur minimale
3177
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
4299
Valeur maximale
4299
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
21/10/2024
21/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur