NICE MONT BORON - VILLA DE 300M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUEE - JARDIN - TERRASSES - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE

4 390 000 €

Description

Nice Mont Boron, idéalement située, au sein du très prisé domaine forestier du Mont Boron, superbe propriété d'environ 300 m² avec jardin, terrasses, piscine et vue panoramique à couper le souffle.
Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de Nice et de Villefranche sur mer.
La villa se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc,  de trois chambres et de trois salles de bains.
Au Rez-de-chaussée surélevé, une entrée, deux chambres, deux salles de douche, un wc et des rangements.
A l'étage du dessus, un grand séjour ouvert sur une spacieuse terrasse avec piscine, face à la mer.
A l'étage inférieur, la propriété comprend également une cave, un dressing et un local technique.
Plusieurs emplacements de stationnement complètent la villa. 
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Plus d'informations

Surface : 294.95 m²
Surface du terrain : 878 m²
Chambres : 5
Reference : N-40957

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 






 






 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
247
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  4040 € et  5530 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
47
kgéqCO2/m².an
DPE : D
GES : D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
247
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
47
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
4040
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
5530
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
30/06/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur
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