NICE MONT BORON - VILLA DE 300M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUEE - JARDIN - TERRASSES - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE
4 390 000 €
Description
Nice Mont Boron, idéalement située, au sein du très prisé domaine forestier du Mont Boron, superbe propriété d'environ 300 m² avec jardin, terrasses, piscine et vue panoramique à couper le souffle.
Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de Nice et de Villefranche sur mer.
La villa se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, de trois chambres et de trois salles de bains.
Au Rez-de-chaussée surélevé, une entrée, deux chambres, deux salles de douche, un wc et des rangements.
A l'étage du dessus, un grand séjour ouvert sur une spacieuse terrasse avec piscine, face à la mer.
A l'étage inférieur, la propriété comprend également une cave, un dressing et un local technique.
Plusieurs emplacements de stationnement complètent la villa.
Ce bien se situe dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de Nice et de Villefranche sur mer.
La villa se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, de trois chambres et de trois salles de bains.
Au Rez-de-chaussée surélevé, une entrée, deux chambres, deux salles de douche, un wc et des rangements.
A l'étage du dessus, un grand séjour ouvert sur une spacieuse terrasse avec piscine, face à la mer.
A l'étage inférieur, la propriété comprend également une cave, un dressing et un local technique.
Plusieurs emplacements de stationnement complètent la villa.
Plus d'informations
Surface : 294.95 m²
Surface du terrain : 878 m²
Chambres : 5
Reference : N-40957
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- < 70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
247
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040 € et 5530 € pour 2021
- Faible émission de GES
- < 6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 100G
- Forte émission de GES
47
kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
247
247
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
47
47
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
4040
Valeur minimale
4040
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
5530
Valeur maximale
5530
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
30/06/2022
30/06/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur