CAGNES SUR MER - MAISON DE 191,66M² A VENDRE - PARFAIT ETAT - LUMINEUSE - BEL EMPLACEMENT - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES

895 000 €

Description

Magnifique villa bourgeoise à découvrir avec façades classées située au centre de Cagnes-sur-Mer sur la place centrale, des Halles et des parkings publics, dans un quartier dynamique et prisé. Avec son emplacement exceptionnel, et l'arrivée du futur tramway, elle offre un cadre de vie parfait tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.
Caractéristiques principales :
Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre activité professionnelle ou à devenir votre nouveau lieu de vie.
Parfaitement adaptée aux professions libérales (notaires, avocats, experts-comptables, architectes, kinésithérapeutes, laboratoires, galerie d'art), cette maison propose des espaces modulables et confortables pour recevoir vos clients ou patients en toute sérénité.
Plusieurs parkings publics à proximité, assurant une grande praticité pour vous et vos visiteurs.
Que vous soyez à la recherche d'un emplacement stratégique pour exercer votre profession ou d'une maison dans un quartier animé et convivial, cette propriété saura répondre à vos besoins.
 
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de Cagnes-sur-Mer !
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Surface : 191.66 m²
Chambres : 7
Taxe foncière : 2424 €
Reference : Z - 24099

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
146
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1120 € et  1580 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
4
kgéqCO2/m².an
DPE : C
GES : A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
146
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1120
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
1580
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
19/06/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur
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