NICE MONT BORON - VILLA RENOVEE DE 300M² HABITABLES A VENDRE - VUE BAIE DES ANGES - SUPERBES PRESTATIONS - 2 STATIONNEMENTS - EXPO SUD-OUEST

3 750 000 €

Description

Nice Mont-Boron/Cap de Nice: Cette belle propriété de 300m² habitables se situe dans la plus belle partie du quartier du Mont-Boron à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. Elle jouit d'une magnifique vue mer panoramique sur Nice et la promenade des anglais. Le terrain de 600m² est doté d'une piscine chauffée à double bassin, d'un poolhouse avec studio indépendant et d'un jardin complanté d'essences méditerranéennes La villa se compose sur 3 niveaux: d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de 5 chambres, d'une buanderie, et d'une cave à vin. La rénovation est récente. Exposition Sud/ Ouest. 2 Parkings extérieurs.
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Plus d'informations

Surface : 300 m²
Surface du terrain : 600 m²
Chambres : 6
Taxe foncière : 5424 €
Reference : V-11079

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
84
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1791 € et  2423 € pour  2023
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
2
kgéqCO2/m².an
DPE : B
GES : A
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
84
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
2
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1791
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
2423
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2023
Date de réalisation du DPE
21/11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur
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