NICE MONT BORON - MAISON FAMILIALE DE 148M² A VENDRE - VUE MER - TERRASSE - TERRAIN PISCINABLE DE 400 M² - PROCHE COMMODITES - GARAGE

1 100 000 €

Description

Coeur du Mont Boron, jolie maison familiale sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 400m², située à proximité de tous les axes principaux, des commerces et de toutes les commodités. Actuellement configurée en deux appartements, ils peuvent facilement être reliés entre eux pour ne former qu'une grande maison. Le terrain est plat et piscinable et les appartements sont composés pour l'un, d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, salle d'eau, deux WC et pour l'autre d'un séjour avec coin cuisine sur grande terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC. Les deux sont  en bon état, la vue est dégagée et un grand garage avec accès direct à la maison complète ce bien. 
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) 
Prix hors honoraires: 1 045 000€ 
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Surface : 148 m²
Surface du terrain : 400 m²
Chambres : 4
Reference : N-40991

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 






 






 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
292
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  4135 € et  5595 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
41
kgéqCO2/m².an
DPE : E
GES : D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
292
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
41
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
4135
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
5595
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
17/12/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge de l'acquéreur
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