NICE MONT BORON - VILLA DE 255 M² A VENDRE - VUE MER - GRAND JARDIN ARBORE - GARAGE - EMPLACEMENT IDEAL - TERRASSES
3 300 000 €
Description
Dans le prestigieux quartier de Mont Boron à Nice, somptueuse villa d'environ 255 m² aux volumes généreux. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de plus de 60 m², une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Des toilettes invités complètent ce rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et deux salles de bains avec WC.
En rez-de-jardin, une cave à vin et une lingerie agrémentent les prestations de cette propriété.
Implantée sur un jardin arboré d'environ 1000m², la propriété offre une jolie vue mer et jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un garage ainsi qu'un grenier de 53 m² situé au premier étage complètent ce bien rare sur le marché vendu meublé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et deux salles de bains avec WC.
En rez-de-jardin, une cave à vin et une lingerie agrémentent les prestations de cette propriété.
Implantée sur un jardin arboré d'environ 1000m², la propriété offre une jolie vue mer et jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un garage ainsi qu'un grenier de 53 m² situé au premier étage complètent ce bien rare sur le marché vendu meublé.
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Plus d'informations
Surface : 254.96 m²
Surface du terrain : 1000 m²
Nombre de chambres : 6
Taxe foncière : 4325 €
Reference : N-41093
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
208KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3256 € et 4404 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
45kgéqCO2/m².an
DPE :
D
GES :
D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
208
208
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
45
45
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
3256
Valeur minimale
3256
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
4404
Valeur maximale
4404
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
28/02/2022
28/02/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
