NICE MONT BORON - VILLA DE 251M² A VENDRE - JOLIE VUE MER - BEAU POTENTIEL - STATIONNEMENTS - APPARTEMENT INDEPENDANT
2 750 000 €
Description
Nice Mont Boron, proche du Port et de la plage de la Réserve, découvrez cette villa d'exception de 251 m², édifiée sur un terrain de 819 m² avec une très jolie vue mer.
Actuellement configurée en deux appartements, la propriété offre la possibilité d'être facilement réunie afin de créer une vaste villa familiale aux volumes généreux.
Espaces extérieurs, plusieurs stationnements, ainsi qu'un appartement indépendant avec salle d'eau/WC et terrasse complètent ce bien.
Beau potentiel pour cette maison située proche des commodités.
Actuellement configurée en deux appartements, la propriété offre la possibilité d'être facilement réunie afin de créer une vaste villa familiale aux volumes généreux.
Espaces extérieurs, plusieurs stationnements, ainsi qu'un appartement indépendant avec salle d'eau/WC et terrasse complètent ce bien.
Beau potentiel pour cette maison située proche des commodités.
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Plus d'informations
Surface : 250.69 m²
Surface du terrain : 819 m²
Nombre de chambres : 5
Taxe foncière : 2663 €
Reference : N-41241
Informations complémentaires :
BIENTOT DISPONIBLE
BIENTOT DISPONIBLE
- Logement économe
- <70A
- 71 - 110B
- 111 - 180C
- 181 - 250D
- 251 - 330E
- 331 - 420F
- > 420G
- Logement énergivore
127KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3788 € pour 2021
- Faible émission de GES
- <6A
- 7 - 11B
- 12 - 30C
- 31 - 50D
- 51 - 70E
- 71 - 100F
- > 101G
- Forte émission de GES
27kgéqCO2/m².an
DPE :
C
GES :
C
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
127
127
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
27
27
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
2800
Valeur minimale
2800
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
3788
Valeur maximale
3788
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Année
2021
Date de réalisation du DPE
11/12/2025
11/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commission
A la charge du vendeur
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