BEAULIEU SUR MER - BAIE DES FOURMIS - VILLA A VENDRE DE 180 M² - JARDIN PLAT AVEC PISCINE

1 800 000 €

Description

Beaulieu-Sur-Mer : charmante villa de 9 pièces au cœur de Beaulieu à proximité des écoles, des commerces et des plages, bénéficiant d'un jardin plat avec piscine, idéal pour une famille. Au rez-de chaussée, elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec une salle de douche et une buanderie. Au 1er étage de 2 appartements indépendants, d'un 4 pièces avec un salon ouvrant sur une terrasse de 40 m², 3 chambres, 2 salles de douche, placard et kitchenette et d'un 3 pièces de 46 m² composé d'un séjour et une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de douche; abri voiture et chaufferie.

Plus d'informations

Surface : 180 m²
7 chambres
Charges : 192 €
Taxe foncière : 2921 €
Reference : B-1205

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 


Taux d'impositions à BEAULIEU SUR MER

  • Taxe d'habitation : 9 %
  • Taxe Foncière : 8 %





 

L’histoire de Beaulieu reste indissociable d’une côte méditerranéenne où Ligures puis Phocéens venus de Grèce façonnèrent hameaux et comptoirs de commerce, ...
...dont le port antique grec Anao, site originel de la ville. Et plus précisément de l’histoire de Villefranche-sur-Mer dont Beaulieu fut, jusqu’au milieu du XIXe siècle, un faubourg. Dévastée par les invasions et les conquêtes successives, Beaulieu fut désertée par ses habitants au IIIe siècle, qui se réfugièrent sur les hauteurs du plateau Saint-Michel. Pour ne revenir à l’emplacement de la ville actuelle qu’au début du deuxième millénaire.

Fréquentée par les grands de ce monde.

Située au cœur du comté de Nice, Beaulieu fut rattachée à la France en 1860 grâce au traité de Turin, enfin désenclavée par la construction d’une route vers Nice, puis par l’arrivée du chemin de fer. Tirant parti de la vogue des bains de mer du XIXe siècle, accueillant grands de ce monde et industriels fortunés, elle devint enfin une commune à part entière en se détachant de Villefranche en 1891, destination hivernale privilégiée des bourgeois bientôt rejoints par les bénéficiaires des congés payés tout au long du XXe siècle.

Patrimoine et infrastructures.

En dépit d’une création récente, Beaulieu-sur-Mer abrite un patrimoine architectural intéressant avec, notamment, la chapelle Sancta Maria de Olivo du XIe siècle, l’église anglicane Saint-Michael ou l’église du Sacré-Cœur, sans compter la villa Kérylos, reconstitution fidèle d’une maison grecque de l’antiquité bâtie au début du XXe siècle. Par ailleurs, si les Berlugans bénéficient d’établissements scolaires jusqu’au collège, d’un conservatoire de musique et des arts, de deux ports de plaisance et d’un casino, les touristes profitent également tout au long de l’année de nombreux événements festifs, dont Les Nuits Guitares, mais aussi des activités nautiques du Yacht Club.
 

Entre mer et montagne.

A équidistance de Monaco et de Nice, lieu privilégié pour les promenades sur les hauteurs ou en bord de mer, fière de ses deux plages, la Petite Afrique et la Baie des Fourmis, Beaulieu-sur-Mer abrite un parc immobilier composé à 38% de résidences secondaires et à 12% de maisons individuelles, transformant les grands hôtels du XIXe siècle en copropriétés, au cœur d’une végétation exotique entre mer et montagne. 
 
  • Département : Alpes-Maritimes (06)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
  • Population : 3 760 habitants
  • Propriétaires : 47.0 %
  • (source : Insee)




 
  • Logement économe
  • < 50A
  • 51 - 90B
  • 91 - 150C
  • 151 - 230D
  • 231 - 330E
  • 331 - 450F
  • > 450G
  • Logement énergivore
160
KWhEP/m².an
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
25
kgéqCO2/m².an

Commission

A la charge du vendeur