HAUTEURS DE CAGNE SUR MER - VILLA DE 331M² CARREZ ET 550M² DE SURFACE TOTALE A VENDRE - VUE MER ET MONTAGNES - PISCINE - TERRASSES

1 995 000 €

Description

HAUTEURS CAGNES SUR MER - Magnifique villa contemporaine très lumineuse offrant une vue sur la mer et les montagnes.  D'une superficie totale de 550 m² dont 331 m² en loi Carrez elle est édifiée sur un terrain de 5418 m².
Elle comprend au rez-de-jardin, un vaste séjour s'ouvrant sur les terrasses et l'espace piscine, d'une cuisine équipée et aménagée haut de gamme Gaggenau, d'une grande chambre à coucher, d'une pièce à vivre avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en studio avec porte d'entrée indépendante.
Au premier étage, se trouvent deux chambres à coucher,  un bureau, une salle de bain avec WC et d'une très grande salle de sport, pouvant être transformée en quatre chambres.
Au sous-sol, un magnifique garage aménagé pouvant accueillir quatre véhicules, une  pièce à vivre avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en studio avec porte d'entrée indépendante, une buanderie, un cellier et une cave.
Une villa à fort potentiel et familiale. 
Située à seulement 15 mn de l'aéroport de Nice, du centre commercial CAP 3000 et des plages.
Piscine chauffée avec volet électrique, jacuzzi et de nombreux stationnements extérieurs viennent compléter cette magnifique maison.
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Plus d'informations

Surface : 331 m²
Surface du terrain : 5418 m²
Chambres : 6
Taxe foncière : 3379 €
Reference : N-40584

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 






 






 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
118
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  2450 € et  3380 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 5A
  • 6 - 10B
  • 11 - 20C
  • 21 - 35D
  • 36 - 55E
  • 56 - 80F
  • > 80G
  • Forte émission de GES
21
kgéqCO2/m².an
DPE : C
GES : D
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
118
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
21
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
2450
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
3380
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
26/08/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur
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