NICE MONT BORON - VILLA A VENDRE - TERRAIN DE 1150M² - RENOVEE - EXPOSITION SUD EST - JOLIE VUE MER - JARDIN

2 550 000 €

Description

Nice Mont Boron - Venez découvrir cette charmante villa élevée de 3 niveaux et édifiée sur un terrain de 1150m². 
La propriété a été totalement rénovée et offre des prestations de qualité ainsi qu'une décoration raffinée. Une exposition Sud-Est, une situation géographique idéale, un portail électrique, une jolie vue sur la mer, un beau jardin et de nombreuses places de stationnement. 

Elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour très lumineux avec véranda ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. 
Au premier étage, deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc ouvrant sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Enfin, au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc ouverte sur un balcon. 

La villa offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un studio indépendant et de construire une piscine. 
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Plus d'informations

Surface du terrain : 1150 m²
Chambres : 4
Taxe foncière : 2408 €
Reference : N-40633

Informations complémentaires :





BIENTOT DISPONIBLE





 




BIENTOT DISPONIBLE





 






 






 
  • Logement économe
  • < 70A
  • 71 - 110B
  • 111 - 180C
  • 181 - 250D
  • 251 - 330E
  • 331 - 420F
  • > 420G
  • Logement énergivore
230
KWhEP/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre  1850 € et  2650 € pour  2021
  • Faible émission de GES
  • < 6A
  • 7 - 11B
  • 12 - 30C
  • 31 - 50D
  • 51 - 70E
  • 71 - 100F
  • > 100G
  • Forte émission de GES
7
kgéqCO2/m².an
DPE : D
GES : B
Valeur consommation (kWhEP/m2/an) :
230
Valeur GES (kgéqCO2/m2.an) :
7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur minimale
1850
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Valeur maximale
2650
Prix moyen des énergies indexées à l'année:
Année
2021
Date de réalisation du DPE
10/09/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commission

A la charge du vendeur
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