Vous êtes proprietaire ?

CENTURY 21 Lafage transactions vous propose, à vous, Propriétaire-Bailleur, une gamme complète de services personnalisés, assortis d'engagements clairs.


Le «juste loyer». Afin de vous permettre de savoir à quel prix vous pouvez louer votre bien, et trouver ainsi un locataire dans les meilleurs délais, CENTURY 21 Lafage transactions a mis au point l'Analyse Comparative de Marché, méthode d'estimation rigoureuse basée sur une connaissance précise du marché immobilier local.


Revenus et sécurité garantis. Pour vous, l'Administrateur de Biens CENTURY 21 Lafage transactions se charge d'effectuer une analyse exhaustive des différents candidats locataires (stabilité, solvabilité), assure l'encaissement et le reversement des loyers et vous préserve des impayés en contribuant à leur recouvrement.


Le Contrat Tranquillité. Les loyers impayés, les détériorations immobilières, les litiges avec le locataire sont de vrais risques auxquels vous pouvez être confrontés. Vous pouvez souscrire dès lors à notre garantie loyer impayé.


Votre partenaire de tous les instants. Rédaction des contrats garantissant l'intérêt de chacune des parties, information en toutes circonstances des droits et engagements réciproques, suivis techniques réguliers, votre Conseiller CENTURY 21 Lafage transactions demeure à votre disposition tout au long de la location de votre bien.  Un patrimoine valorisé. Analyse de rentabilité, propositions de valorisation, conseils en financement, fiscalité, nouveaux placements..., l'Administrateur de Biens CENTURY 21 Lafage transactions vous propose des services personnalisés permettant la valorisation de votre patrimoine.


Des outils de communication efficaces. Panneaux extérieurs apposés sur votre bien, insertions presse, affichages en vitrine de l'Agence, site Internet...
le Réseau CENTURY 21 met en œuvre une large gamme d'actions de communication destinées à faciliter la promotion et la mise en location de votre bien.

La solidarité et la puissance d'un Réseau national et international au service de la diffusion de votre offre. Grâce au Système de Recommandations VIP® créé par le Réseau CENTURY 21, vous bénéficiez de la puissance et de la solidarité d'un véritable Réseau international regroupant plus de 8400 Agences et Cabinets dans le monde, dont plus de 950 en France. Confiée à un Professionnel CENTURY 21, votre offre locative peut être connue de toute personne désireuse de louer un logement, en France ou dans l'un des pays couverts par le Réseau  CENTURY 21.


Une notoriété qui valorise les biens gérés. Occupant la première place sur le marché des services immobiliers, le Réseau CENTURY 21 est aujourd'hui devenu pour vous un acteur efficace dans la gestion de votre patrimoine locatif.
Faire gérer un bien immobilier


La question de faire appel à un professionnel de la gestion peut se poser de différentes manières. Ainsi, nous pouvons nous interroger sur les avantages et les inconvénients de gérer seul.
Sans intermédiaire, pas d'honoraire de gestion ni de délai de reversement des fonds. Par ailleurs, il peut être sécurisant de sélectionner directement le locataire.


Cependant, il persiste un ensemble de contraintes non négligeables :

 

• La constitution du dossier du candidat et la vérification des pièces
• Les visites
• La rédaction d'un état des lieux
• La gestion directe des éventuels conflits
• La rédaction des actes
• La déclaration des revenus fonciers
• La gestion des travaux
• La gestion des impayés...