Villa / Maison Nice Cimiez

NICE RIQUIER :
Appartement 2 pièces de 22.48m² en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. 
Cet appartement en excellent état se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec WC.
Appartement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Actuellement loué meublé, jusqu'en septembre 2026, avec un loyer C.C d'un montant de 823€ 

Nice Saint Sylvestre - Au premier étage d'un très bel immeuble ancien, proche de toutes les commodités, appartement 2 pièces de 56m² avec balcon. 
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur les jardins, une grande salle d'eau, une cuisine, une chambre ainsi qu'un wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 

NICE - WILSON 

Studio meublé de 21 m² environ conjuguant prestations contemporaines de standing et cachet de l'ancien, au calme, lumineux et profitant d'une belle hauteur sous plafond. 

Le Palais Riviera, immeuble réhabilité en 2023, profite d'une adresse très recherchée : à deux pas du Tramway, de la place Wilson et du Lycée Massena.

Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 18 m² exposée Sud Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Actuellement loué en bail mobilité (qui prendra en Juin 2026).

Parfait pour un investissement locatif !

NICE LIBERATION - 2 pièces de 41 m² avec un balcon de 2 m² exposé Sud à proximité du tramway et de la Place du Général de Gaulle.
Cet appartement climatisé se situe en dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour / cuisine (avec mezzanine) ouverte donnant sur un balcon exposé Sud, d'une chambre (avec mezzanine), d'une salle de douche et d'un WC séparé.
A noter que l'appartement bénéficie de nombreux rangements et qu'il y a la possibilité de louer un stationnement.

NICE BAS SAINT ROCH : A deux pas de la gare de Riquier et de la faculté Saint Jean d'Angely, bel appartement 2 pièces entièrement neuf situé au 3eme étage d'une belle résidence sécurisée construite en 2022. 
Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine pour une surface de 22m², d'une chambre de 12m² et d'une SDE avec WC. 
Le séjour terrasse Ouest au calme d'une surface de 12m². 
Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. 

NICE RIQUIER
Très beau 2 pièces de 44.08 m² loi carrez en état neuf situé au calme. Il est composé d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée de 27.26m², une chambre avec un placard et une salle de douche avec WC. A proximité immédiate des commerces et des transports. Actuellement loué meublé, jusqu'en octobre 2026, avec un loyer C.C d'un montant de 896€

Nice – FLEURS
A proximité de la mer - beau potentiel : grand 2 pièces ou 3 pièces traversant.
Proche des plages, dans un bel immeuble Art Déco, découvrez ce 2 pièces traversant de 50 m², situé en avant-dernier étage avec ascenseur.
L'appartement séduit par son plan idéal et son potentiel d'aménagement : possibilité de le transformer facilement en 3 pièces ou d'en faire un grand 2 pièces moderne selon vos envies.
Ce dernier dispose de plusieurs atouts, son séjour lumineux avec parquet en chevron, sa chambre spacieuse au calme sur cour, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
L'appartement nécessite un rafraichissement. L'électricité est refaite et les fenêtres sont en double vitrage.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus .  

Dans le quartier privilégié du Cap de Nice, studio de 28m² donnant sur une terrasse profonde face à la mer et à Saint Jean Cap Ferrat. Idéalement situé, dans une résidence, fermée bien entretenue et ravalée récemment, en retrait de la basse Corniche, l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation et peut être transformé en 2 pièces. Une cave ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien. Idéal pour un pied à terre ou un investissement. 

NICE CIMIEZ - découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts et gardien.
Proche de la Coulée Verte, des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux orienté sud-est avec balcon-loggia sans vis-à-vis et vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.

Idéal pour une famille.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.-

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'une surface de 46 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la baie de Nice. 
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de petite deuxième chambre, ainsi que d'une salle de bain.
L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct à un balcon de près de 7m² offrant une vue dégagée sur la mer et les collines.

Saint Laurent du Var - Dans un domaine sécurisé, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 63 m² en parfait état situé au dernier étage d'une résidence récente de standing.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée d'environ 10 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéal pour un premier achat. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice.

Situé au pied de la Colline du Château, à deux pas de la mythique Promenade des Anglais et du célèbre Cours Saleya, ce studio d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. 
Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble récent de standing, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour offrant une jolie vue mer, d'une kitchenette, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Proche de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. 

Nice - Paul Déroulède. Spacieux 2 pièces de 57 m² avec balcon et cave. Situé en plein cœur d'un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et de l'avenue Jean Médecin, ce charmant 2 pièces de 57 m² se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu. 
L'appartement, en bon état général, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de près de 3m², d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire. Une cave vient compléter ce bien.
Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation au plus tard   à la fin juin 2026. Idéal pour un pied à terre proche de toutes les commodités. 

Nice bas Mont Boron - Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, bel appartement de 3 pièces bénéficiant d'une terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix de vente hors honoraires: 333 350€

NICE OUEST Magnifique appartement 3 pièces 52m2, entièrement rénové, lumineux et au calme, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres et d'une salle de douche à l'italienne moderne. Le séjour offre un accès direct à une grande terrasse de 33 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air.

Situé dans une résidence bien entretenue et très calme avec une grande piscine, l'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité exceptionnelle. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à emménager.

Un garage box peut être acquis en supplément.
À seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.