Prestige

Superbe villa à Beaulieu sur Mer

Idéalement situé sur le Boulevard Edouard VII, dans un environnement calme et paisible, magnifique villa néoprovençale édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m² proposant un design intérieur scandinave haut de gamme. Cette demeure d'une superficie habitable de 240 m² sur trois niveaux offre une exposition Sud et une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Elle se compose de la manière suivante : Niveau Médiant : Hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, WC, dégagements. Niveau supérieur : Une chambre de maître avec salle d'eau et dressing en suite, une deuxième chambre à coucher avec salle d'eau, et espace attenant pouvant devenir un dressing, dégagements, rangements. Niveau inférieur : Deux chambres à coucher, une salle de d'eau, un espace détente, une salle d'eau/spa, dégagements, rangements. Une magnifique piscine de 14 mètres bordée d'un espace salon et d'une belle table de réception ainsi que 3 places de stationnement couvertes complètent cette magnifique propriété.
Réf. B-1670
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Appartement à Cap d'Ail

Exclusivité - Produit rare - Magnifique appartement de luxe de 7 pièces en duplex, dernier étage, d'une surface habitable de 170 m² (dont 26m² de véranda) . Situé au calme dans une résidence de prestige à moins de 300 m de Monaco, il est très lumineux grâce à ses terrasses orientées sud de 155 m², offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis, face à la mer, sur la Principauté de Monaco et un grand parc protégé. Au sein d'une résidence de luxe sécurisée, avec un concierge sur place, un jardin complanté, une piscine, ainsi qu'un accès direct à la plage en 5 minutes à pied. Cet appartement dispose de 2 entrées séparées à chaque étage, dont une avec un accès privatif par ascenseur directement dans l'appartement. En parfait état, avec des meubles sur mesure de haute qualité, des boiseries et de nombreux rangements. Il se compose comme suit : un séjour, 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 cuisines, 1 buanderie, 2 terrasses, une véranda, 3 garages et 2 caves. Possibilité de diviser le duplex pour créer un appartement de 48 m² avec sa terrasse de 12 m² et un rooftop de 122 m² avec sa terrasse de 143 m².

Réf. B-1807
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Villa à Saint Jean Cap Ferrat

Villa Contemporaine de Luxe près du Grand Hôtel à Saint Jean Cap Ferrat - Découvrez cette extraordinaire villa contemporaine de 450 m², située dans le paisible quartier de Cap-Ferrat, à quelques pas du Grand Hôtel. Entièrement rénovée et implantée sur un terrain verdoyant de 2000 m², la villa allie intimité et luxe. Elle comprend un grand séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine moderne, et quatre chambres en suite, dont une suite parentale de luxe. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin avec piscine époustouflante ou une terrasse avec vue sur la mer. La propriété comprend aussi un studio indépendant, une salle de sport avec sauna, une cave à vin, une buanderie, et un grand garage pour trois voitures. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud et ouest, la villa est en parfait état, offrant un mélange d'élégance et de confort moderne.
Réf. B-1663
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Appartement au Cap de Nice

Cap de Nice - Situation exceptionnelle, les pieds dans l'eau, pour cet appartement en duplex de grand standing surplombant la mer avec une vue panoramique sur la baie de Nice. 
Luxueux appartement de type 4 pièces de 177m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 38m² à l'abri des regards et d'une loggia de 12m² exposée plein Sud avec une magnifique vue sur la mer ! 
Il comprend une grande pièce de vie de 68m² avec cuisine aménagée, salle à manger et séjour donnant sur la mer, la terrasse et la loggia. Au même étage,  une chambre avec salle de bain ouvrant sur une seconde terrasse de 12m² et un wc indépendant. A l'étage inférieur, deux chambres, dont une chambre de maître avec salle de bains, wc et dressing et une chambre avec salle d'eau et wc.  
Ce bien de prestige se situe proche des commodités et bénéficie de la climatisation.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien unique et exceptionnel. 
Réf. N-40943
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Appartement Nice Port

Nice Port - Idéalement situé, dans un très bel immeuble ancien avec ascenseur, sur le Port de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement 3 pièces traversant de 72m². 
Le bien a été entièrement rénové avec de belles prestations et beaucoup de goût. Il offre une vue imprenable sur le Port de Nice depuis le grand séjour lumineux et son balcon. 
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée/équipée, d'un wc invités et de deux chambres, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle d'eau et wc. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et il est équipé de la climatisation. Coup de coeur ! 
Réf. N-40976
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Villa au Mont Boron

Cette belle propriété de 300m² habitables se situe dans la plus belle partie du quartier du Mont-Boron à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. Elle jouit d'une magnifique vue mer panoramique sur Nice et la promenade des anglais. Le terrain de 600m² est doté d'une piscine chauffée à double bassin, d'un poolhouse avec studio indépendant et d'un jardin complanté d'essences méditerranéennes La villa se compose sur 3 niveaux: d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de 5 chambres, d'une buanderie, et d'une cave à vin. La rénovation est récente. Exposition Sud/ Ouest. 2 Parkings extérieurs.
Réf. V-11079
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Villa au Mont Boron

Charmante villa élevée de 3 niveaux et édifiée sur un terrain de 1150m². La propriété a été totalement rénovée et offre des prestations de qualité ainsi qu'une décoration raffinée. Une exposition Sud-Est, une situation géographique idéale, un portail électrique, une jolie vue sur la mer, un beau jardin et de nombreuses places de stationnement. Elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour très lumineux avec véranda ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc ouvrant sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Enfin, au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc ouverte sur un balcon. La villa offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un studio indépendant et de construire une piscine. 
Réf. N-40633
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Villa à St Jean Cap Ferrat

Belle villa contemporaine de style californien au cœur du Cap Ferrat dans un quartier calme et résidentiel d'une surface habitable de 183 m² sur un terrain de 3600 m² disposant d'une grande piscine chauffée et d'un jardin exotique avec bassin japonais.Cette propriété d'exception entourée d'arbres bénéficie d'une agréable vue mer et a été construite de plain-pied pour une utilisation optimale de l'espace. Tout a été pensé pour être à la fois esthétique et fonctionnel ! La villa se compose de la manière suivante : un spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la mer et le jardin. La chambre principale en suite, une deuxième configurée en suite également, ainsi que deux autres chambres simples avec leurs salles de bains/wc. Entrée indépendante au rez-de-jardin où vous disposerez de la cinquième chambre avec salle d'eau /wc. A proximité du Grand Hôtel - Four Seasons, des plages et du sentier en bord de mer.
Parking pour 2 voitures.
Réf. B-1643
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Appartement à Beaulieu sur mer

Beaulieu-sur-Mer ; Dans un immeuble Belle Époque parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, offrant une superficie de 147m². Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des hauteurs sous plafond, les moulures raffinées et le parquet d'époque. Les nombreuses ouvertures de l'appartement donnent accès à de grands balcons en enfilade, offrant une vue imprenable sur la Place du Marché.Grâce à ses doubles expositions, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'un spacieux séjour salle à manger, d'une chambre de maître avec dressing, d'une salle de bains, de WC, de deux autres chambres et d'une cuisine indépendante.
Un véritable bijou dans un cadre idyllique, à ne pas manquer.
Réf. B-1806
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Villa à Villefranche sur Mer

Fantastique propriété comprenant une villa de 426 m² édifiée sur un terrain de 1370 m² surplombant la rade de Villefranche et le Cap Ferrat.
La villa vous séduira par ses volumes généreux, son calme, sa vue exceptionnelle sur la rade et le Cap Ferrat, ses terrasses et son jardin avec piscine.
Elle se compose : d'un hall, un double séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de maître avec salle de bains, des placards et une terrasse. Cinq autres chambres avec salles de bain et wc, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux,  un atelier,  garage et caves. 
Un bien unique dans ce secteur !
Réf. N-40757
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Villa à Villefranche sur Mer

Magnifique  Villa de style contemporain d'une superficie de 271 m² aux prestations luxueuses et raffinées.  A l'abri des regards, elle vous séduira par ses espaces extérieurs, ses terrasses, sa piscine, sa cuisine été, son boulodrome et son potager. Elle jouit d'une  vue panoramique mer et Cap Ferrat en exposition Sud. 
Dans un cadre verdoyant, sur un terrain de 4055 m² arboré d'arbres aux essences méditerranéennes.
 Elle se compose en RDC d' un vaste et lumineux séjour , salle à manger , cuisine ouverte équipée et aménagée  d'une superficie  de 90 m² donnant sur la terrasse d'une superficie de 138 m² , d'une cave à vin, toilettes invites, 1 chambre salle de douche et d'un bureau. Un bel escalier moderne pour relier  le premier étage et son dégagement,  3 chambres en suites avec leurs  salles de douches et salle de bain, dressing, une salle de sport, une buanderie.  Cinq places de parking viennent compléter ce bien d'exception. 
Réf. V-11080
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Appartement à Villefranche sur Mer

Proche de la  citadelle et de la Vieille ville, penthouse magnifiquement rénové et décoré par un architecte, 4 pièces de 141m² avec  plus de 110 m² de terrasses, une vue splendide sur la vieille ville et sur la rade de Villefranche. L'appartement dispose d'un accès direct par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec une cuisine ouvrant sur la merveilleuse terrasse plein Sud, d'une chambre avec sa salle d'eau / WC, d'une seconde chambre en suite avec dressing et salle d'eau / WC, enfin d'une chambre de maître également en suite. Cave et jouissance de deux parkings extérieurs. 
Réf. B-1645
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Villa au Mont Boron

Forêt du Mont Boron - La villa offre une vaste réception de 80m² en plan ouvert avec le salon et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la cuisine avec son arrière cuisine côté forêt. A l'étage, on retrouve 3 chambres avec salles de douches attenantes, dont la chambre de maitre avec baignoire, douche et dressing attenants. Il y a une quatrième chambre ou bureau avec une pièce en véranda entourée par la forêt. Au niveau jardin, il y a également un studio indépendant avec son patio, un coin jacuzzi et un accès privé à la forêt pour les promenades. Côté mer, la propriété est essentiellement une grande terrasse avec des stores électrique sur toute la façade et une piscine chauffée avec nage à contre courant. Il y a également une buanderie, une cave, le local technique et deux garages avec deux places de parkings devant.La propriété est vendue clefs en main, décorée et entièrement meublée, prête à recevoir ses nouveaux propriétaires. Une proposition unique  avec des prestations et un niveau de finition exemplaire.
Réf. N-40926
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Appartement au Cap de Nice

NICE MONT-BORON - Dans une petite résidence de grand standing très recherchée sur le Mont Boron, avec piscine chauffée, un appartement-villa de 200m² prolongé par 114m² de terrasse exposée plein Sud. Vue directe sur le Port, la Colline du Château et la Baie des Anges. L'appartement comprend, une double entrée, un vaste séjour avec cuisine  ouverte équipée de 60m², 3 chambres climatisées - dont deux donnant sur la terrasse - chacune avec salle de bains privative, une salle d'eau, un salon Tv pouvant se transformer en chambre d'appoint, une petite salle de sport avec douche ainsi qu'une vaste buanderie. Enfin, deux places de parking, une grande cave de 30m² et un sauna dans la copropriété.  Honoraires à la charge de l'acquéreur (4%). 
Prix hors honoraires: 2 356 000€.
Réf. N-41005
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Villa à Saint Jean Cap Ferrat

Elégante villa familiale située dans un quartier paisible à proximité du Grand Hôtel Saint Jean Cap Ferrat, embellie par une sélection de matériaux d'excellente qualité, offre beau grand séjour avec sa salle à manger, cuisine séparée, 6 chambres, 6 salles de bains, dont chambre parentale avec dressing, salle de bains, studio indépendant, buanderie, grandes terrasses à chaque niveau, charmant jardin avec piscine. Garage, parking pour plusieurs voitures.
Réf. B-1617
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Appartement sur la Promenade des anglais

Nice - Quai des Etats Unis : appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon et vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové. En avant-dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement  traversant bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En bord de mer, à 2 pas de la veille ville, du cours Saleya et de la place Masséna, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante,  2 chambres, au calme avec vue sur la vieille ville et collines, et d'une salle de douche. Une vue à couper le souffle. Très rare sur le secteur. 
Réf. C-2800
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Appartement sur le Port de Nice

Nice Bonaparte - Appartement 3 pièces de 74m² situé au dernier étage d'un bel immeuble classé dans le quartier animé du petit marais niçois.
L'appartement, traversant, a été entièrement rénové avec goût et modernité et se compose de la manière suivante: un spacieux séjour de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec wc et d'un wc indépendant.
L'appartement jouit d'une très belle hauteur sous plafond et il bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 25m². Un véritable plus en plein coeur de la ville. 
Superbe emplacement à deux pas de la Place du Pin et au cœur des commodités.
Rare sur le secteur.
Réf. N-40958
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Appartement au Mont Boron

Appartement-villa 6 pièces de 292m² au calme total et à proximité immédiate du Port de Nice et de ses commerces. 
Situé dans une villa Belle Epoque avec piscine, ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de près de 4 mètres et se compose d'un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud de 20m² et offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la ville de Nice, d'un jardin d'hiver ainsi qu'une cuisine aménagée et  équipée. La partie nuit est composée de quatre chambres, de deux salles d'eaux, une salle de bain d'une buanderie ainsi que de nombreux dressings et rangements. Un garage et deux parkings complètent ce bien rare.
Réf. P-9903
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Charmante maison à Nice Cimiez

Idéalement située au cœur de Cimiez, cette villa d'époque construite en 1850 sur une parcelle de 2000 m², possède une surface habitable d'environ 400 m² Répartie sur deux niveaux, la villa offre des possibilités multiples. Les deux étages principaux possèdent 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau un séjour de 80m² et offre un cachet incroyable avec une superbe hauteur sous plafond de 3.80m. Cette propriété possède un beau jardin plat avec piscine, pouvant accueillir 7 voitures.
Coup de cœur assuré.
Réf. B-1608
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Villa à Villefranche sur Mer

Villefranche sur Mer - Villa d'exception édifiée sur un terrain arboré de 1200m², au calme absolu. Idéalement située, entre la basse et la moyenne corniche, la propriété, d'une superficie totale de 351m² et de 294m² habitables, a été rénovée en 2021 avec des prestations haut de gamme et raffinées.
Salle de sport ouvrant sur la terrasse et piscine chauffée. Cette villa bénéficie de prestations luxueuses telles qu'une magnifique cave à vin, un bel espace piscine avec sa cuisine d'été, des dressings, un ascenseur desservant tous les étages, un vaste garage de 33m² avec accès direct à la villa et plusieurs places de parkings extérieurs.
Réf. N-40863
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Appartement Port de Nice

A quelques mètres de la Place du Pin, dans un quartier dynamique et très prisé de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants et mer. Sublime appartement de type 3 pièces de 61m² avec terrasse. L'appartement se situe en avant dernier étage et a été complètement rénové par un architecte. Il est vendu entièrement meublé et décoré avec élégance et raffinement. Il se compose d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une vaste et agréable terrasse de 16m², de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'un WC indépendant. Appartement clés en main, rare sur le marché ! Une cave complète ce bien.
Réf. P-9823
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