LA
RIVIERA Toute la Côte d’Azur

ST LAURENT DU VAR , dans résidence récente , avec piscine ,  beau studio meublé, en parfait état, rez de jardin, vue dégagée /mer . Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce principale avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse prolongée par un jardin . 1 place de stationnement . DISPONIBLE DE SUITE.

VILLEFRANCHE-SUR-MER - Entre la moyenne et basse corniche, dans une impasse, résidence  fermée avec piscine, au calme, agréable 2 pièces meublé situé en  rez de chaussée sur élevé. Il se compose d'une entrée, une chambre , une salle de bains/wc, une cuisine indépendante équipée, un séjour ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue sur la Rade de Villefranche, un garage fermé .DISPONIBLE DEBUT NOVEMBRE.

NICE TZAREWITCH- A LA VENTE EN VIAGER OCCUPE: 3 pièces de 85m² traversant Est/Ouest situé dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. 
Cet appartement entièrement rénové se compose d'un séjour de 33m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon Ouest, d'une chambre exposée Ouest de 15m² et d'une chambre de 21m² exposé Est, toutes deux deux ouvrant également sur un balcon. 
Une cave agrémente ce bien. 
Occupé par monsieur:  72ans
Valeur vénale : 450 000 €
Bouquet : 149 000 €
Rente : 880 €/mois

NICE -EST : Terrain à bâtir d'une surface de 148m² avec permis de construire validé pour une maison d'environ 92,85 m2m² sur 3 niveaux . 
Cette maison se composerai de deux chambres de plain pieds avec SDE, d'un vaste  séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bains. Un garage est également prévu dans ce projet. 
Rare dans le secteur.

NICE RIQUIER :
Appartement 2 pièces de 22.48m² en dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. 
Cet appartement en excellent état se compose d'un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec WC.
Appartement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Actuellement loué meublé, jusqu'en septembre 2026, avec un loyer C.C d'un montant de 823€ 

Vieux Nice, au cœur de la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer, face au tramway, venez découvrir ce très beau 2 pièces traversant de 22 m² (27 m² au sol) entièrement rénové et vendu meublé. Dans un immeuble ravalé, au 5ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée jouissant d'une vue sur les toits, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible! Syndic bénévole. Location saisonnière et airbnb autorisée! Excellent emplacement pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif! 

Nice Saint Sylvestre - Au premier étage d'un très bel immeuble ancien, proche de toutes les commodités, appartement 2 pièces de 56m² avec balcon. 
Il se compose d'une vaste entrée avec rangements desservant un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée sur les jardins, une grande salle d'eau, une cuisine, une chambre ainsi qu'un wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 

NICE - WILSON 

Studio meublé de 21 m² environ conjuguant prestations contemporaines de standing et cachet de l'ancien, au calme, lumineux et profitant d'une belle hauteur sous plafond. 

Le Palais Riviera, immeuble réhabilité en 2023, profite d'une adresse très recherchée : à deux pas du Tramway, de la place Wilson et du Lycée Massena.

Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie de 18 m² exposée Sud Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Actuellement loué en bail mobilité (qui prendra en Juin 2026).

Parfait pour un investissement locatif !

NICE CIMIEZ/ VIAGER OCCUPE:
Superbe 3 pièces de 75m² bénéficiant d'un très beau jardin de 90m²  dans la prestigieuse résidence "Villa KALITZINE" sur l'avenue Flirey dans le quartier de Cimiez.
Cet appartement au calme absolu, très bien situé, proche de tous commerces et des transports, saura vous séduire avec son vaste séjour avec cuisine ouverte, ses deux chambres et sa salle de bains. 
La résidence dispose d'une piscine. Une cave et 2 parkings en sous sol sécurisés complètent  ce bien.
Valeur vénale 500 000 euros
Bouquet 239 000 euros
Rente 1000 euros/mois
Occupé par homme de 82 ans.

NICE BAS SAINT ROCH : A deux pas de la gare de Riquier et de la faculté Saint Jean d'Angely, bel appartement 2 pièces entièrement neuf situé au 3eme étage d'une belle résidence sécurisée construite en 2022. 
Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine pour une surface de 22m², d'une chambre de 12m² et d'une SDE avec WC. 
Le séjour terrasse Ouest au calme d'une surface de 12m². 
Possibilité d'achat d'un stationnement en sus. 

NICE RIQUIER
Très beau 2 pièces de 44.08 m² loi carrez en état neuf situé au calme. Il est composé d'un vaste séjour avec une cuisine américaine équipée de 27.26m², une chambre avec un placard et une salle de douche avec WC. A proximité immédiate des commerces et des transports. Actuellement loué meublé, jusqu'en octobre 2026, avec un loyer C.C d'un montant de 896€

Nice – FLEURS
A proximité de la mer - beau potentiel : grand 2 pièces ou 3 pièces traversant.
Proche des plages, dans un bel immeuble Art Déco, découvrez ce 2 pièces traversant de 50 m², situé en avant-dernier étage avec ascenseur.
L'appartement séduit par son plan idéal et son potentiel d'aménagement : possibilité de le transformer facilement en 3 pièces ou d'en faire un grand 2 pièces moderne selon vos envies.
Ce dernier dispose de plusieurs atouts, son séjour lumineux avec parquet en chevron, sa chambre spacieuse au calme sur cour, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et WC séparés.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
L'appartement nécessite un rafraichissement. L'électricité est refaite et les fenêtres sont en double vitrage.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus .  

Dans le quartier privilégié du Cap de Nice, studio de 28m² donnant sur une terrasse profonde face à la mer et à Saint Jean Cap Ferrat. Idéalement situé, dans une résidence, fermée bien entretenue et ravalée récemment, en retrait de la basse Corniche, l'appartement nécessite quelques travaux de rénovation et peut être transformé en 2 pièces. Une cave ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien. Idéal pour un pied à terre ou un investissement. 

NICE CIMIEZ - découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 70 m², situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts et gardien.
Proche de la Coulée Verte, des commerces et des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux orienté sud-est avec balcon-loggia sans vis-à-vis et vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.

Idéal pour une famille.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.-