Viager Villefranche Sur Mer

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viager villefranche sur mer
 

Le viager à Villefranche

 

Devenir propriétaire à Villefranche-sur-Mer et profiter ainsi de la douceur du climat et du calme de cette jolie ville, c’est possible grâce à l’achat d’un bien en viager. Que ce soit un appartement ou une maison, dans de l’immobilier de luxe ou pour un appartement aux belles prestations, cette transaction propose à un acheteur (on parle de débirentier) d’acquérir le logement du vendeur (le crédirentier) de manière particulière : la vente s’effectue sous la forme d’un bouquet, une somme représentant 40% du bien versée au vendeur lors de la vente associée à une rente mensuelle. Cette rente mensuelle est calculée selon des critères précis (la valeur du bien mais aussi l’âge du vendeur et la valeur locative de son logement).
Avantage de la vente en viager pour le débirentier : il n’est pas obligé de verser le montant total de la transaction en une seule fois. Le crédirentier, lui, est assuré de rester dans son logement et de toucher un véritable complément de revenu jusqu’à la fin de ses jours.

 

Viager libre à Villefranche

 

Il existe deux types de viager. La plupart des transactions concernent le viager occupé, quand le vendeur reste dans son logement. Une autre forme de viager, le viager libre, possède également des atouts pour le débirentier et le crédirentier. Dans le cadre du viager libre, l’acheteur peut disposer immédiatement du logement qu’il vient d’acquérir. Le vendeur, lui, se voit proposer une rente mensuelle plus élevée que dans un viager occupé. Si cette forme de viager est plus rare, elle constitue néanmoins une transaction sur cinq.

 

Le viager dans tous les quartiers de Villefranche

 

Tout comme Beaulieu ou la péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat contre laquelle elle est nichée, Villefranche-sur-Mer bénéficie d’un climat et d’un patrimoine immobilier exceptionnel. Acheter en viager dans cette petite ville est l’occasion d’acquérir des biens d’exception. Demeures Belle-Epoque, villas romaines ou maisons d’architecte, Villefranche recèle des perles rares. Que ce soit de petites résidences les pieds dans l’eau ou de magnifiques appartements proposant une vue panoramique à couper le souffle, les hauteurs de la ville recèlent un immobilier de prestige. Cette partie de la commune, particulièrement prisée, offre une incroyable vue mer qui embrasse toute la baie. En descendant vers le port de plaisance de Villefranche-sur-Mer, ce sont des appartements typiques qui sont proposés en viager dans le cœur de la vieille ville. Certains, situés en bord de plage, offrent le charme de l’ancien allié à de belles prestations, et une vue mer imprenable.

 

Notre agence Century 21 Lafage transactions à vos côtés

 

L’expertise de Century 21 Lafage transactions est une garantie pour les acheteurs comme pour les vendeurs de biens en viager. En agence ou sur notre site internet, de nouvelles annonces enrichissent régulièrement notre offre. Située au cœur de Villefranche-sur-mer, notre agence vit au rythme de la ville et nos collaborateurs sont particulièrement attentifs à la qualité des transactions effectuées. Acheteur ou vendeur d’un bien en viager, n‘hésitez pas à nous solliciter pour que nous vous guidions du début à la fin de votre transaction.