Villas à vendre Nice

Maison au calme – 3 chambres – Rooftop vue mer – Jardin 

Située en fond d'impasse dans un domaine fermé, et un environnement calme, cette maison de 103.5m² se compose comme suit :
Une spacieuse entrée ouvrant sur un séjour de plus de 40m². Un wc indépendant
L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres partageant une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Bien adapté à un usage en résidence principale ou secondaire.
Parking collectif dans le domaine.

Nice Mont Boron, située dans un environnement privilégié, en retrait de la route et au calme absolu, cette villa 2/3 pièces de 90 m² avec beaucoup de charme vous séduira par son cadre verdoyant et sa luminosité. Édifiée sur une parcelle arborée de 482 m², elle s'ouvre sur un jardin soigné dès l'entrée, accessible par un portail automatique. Vous y découvrirez une belle diversité de fleurs et de plantes, un potager, une tonnelle, un coin barbecue, une pelouse et une vaste terrasse d'environ 70 m². L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 25 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un coin repas installé dans une véranda lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble est équipé de la climatisation, de volets et de stores électriques. À l'étage, accessible par un escalier en bois (ou directement depuis l'extérieur), vous trouverez un hall avec grand placard, une chambre spacieuse avec rangement et aperçu mer, une salle de bains et un second WC. En sous-sol, une grande cave de 55 m² ainsi qu'un local technique se situent sous la terrasse. Un garage avec porte motorisée vient compléter le bien. Un second garage, situé à seulement 30 mètres dans une résidence voisine, est également disponible en sus. Maison rare dans le secteur, proche des commerces et de la gare de Riquier. Possibilité de créer une seconde chambre sur la partie du 1er étage. 

Nice Mont Boron - Col de Villefranche, charmante villa entourée d'un jardin à la végétation luxuriante, nichée dans la verdure, au calme. Situé en position dominante d'un petit domaine fermé avec tous les commerces du col de Villefranche accessibles à pied, la villa dispose d'une jolie vue depuis l'étage. Elle est composée au rez-de-jardin d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine et, à l'étage, une chambre et une salle de bains avec WC.

Villa Cap de Nice avec vue mer exceptionnelle. Située sur l'avenue la plus exclusive de Nice, cette superbe maison du début du siècle offre un cadre de vie rare, alliant calme, charme et vue dégagée sur la baie des anges et la verdure. D'une surface de 130m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale et de larges terrasses permettant de profiter pleinement du soleil. 

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un hall d'entrée (avec WC invités), d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée. Le niveau supérieur dispose d'une climatisation et est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de 2 chambres avec grands placards se partageant une salle de bains. Les 3 chambres ont un accès direct sur une terrasse avec vue mer exceptionnelle. Le rez-de-chaussée offre une petite chambre supplémentaire indépendante avec une salle d'eau, wc et un garage 

En parfait état, cette propriété séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. 

À proximité immédiate des commerces, des plages et des transports en commun. À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice. Un bien rare dans un secteur très recherché.  ​

Dans le secteur très prisé du Mont Boron, au calme, belle villa du début de siècle de 171m² avec une agréable terrasse. Cette charmante propriété bénéficie d'une exposition sud, d'une belle hauteur sous plafond, d'une belle vue panoramique sur la mer et d'un jardin. 
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall, un bureau, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et un dressing. Au sous-sol, une quatrième chambre avec salle d'eau et buanderie. Cette villa se situe à proximité des commerces et de la mer. Elle est idéale pour une famille. 
Notez qu'une demande de permis a été déposée pour l'aménagement d'un garage. 

Nice Mont Boron - Venez découvrir cette charmante villa élevée de 3 niveaux et édifiée sur un terrain de 1150m². 
La propriété a été totalement rénovée et offre des prestations de qualité ainsi qu'une décoration raffinée. Une exposition Sud-Est, une situation géographique idéale, un portail électrique, une jolie vue sur la mer, un beau jardin et de nombreuses places de stationnement. 

Elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour très lumineux avec véranda ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. 
Au premier étage, deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc ouvrant sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Enfin, au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc ouverte sur un balcon. 

La villa offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un studio indépendant et de construire une piscine. 

Nice Mont-Boron : villa rénovée avec vue panoramique ville et mer. Position dominante sans vis-à-vis, exposée sud/sud-ouest magnifiques couchers de soleil, au fond d'une impasse privée. Superficie habitable d'environs 130 m² sur un terrain en planches de 500 m², piscine 10 m², studio 32 m² avec salle d'eau, buanderie indépendante et atelier. 

Séjours spacieux de 45m² avec cuisine ouverte avec îlot sur mesure en inox, hauteur sous plafond de 3 mètres et nombreuses baies vitrées offrant une vue magnifique. 3 chambres, 1 salle de bain, WC séparé.

Prix : 2 400 000 € Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur. 

• Possibilité d'acheter en meublée.
• Permis obtenu pour un garage double, plans disponibles. La création des places permet au regard de l'urbanisme de déposer un permis de surélévation d'un étage de la maison (+ 90m² habitable possible)
• Prestations haut de gamme : Plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation gainable, sols en béton ciré, baies vitrées Technal, électricité / plomberie neuves.
• 5 min Port de Nice – 10 min Villefranche – 20 min Aéroport. Accès rapide Monaco / Cap-Ferrat.

Nice Mont Boron - Villa 7 pièces de 261 m² entièrement rénovée avec piscine, terrasses et une magnifique vue sur Nice et la Baie des Anges. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette villa exposée Ouest / Sud Ouest distribuée sur 3 niveaux se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée : d'un grand salon/cuisine ouverte d'environ 90 m² avec vue sur la mer, la ville et la montagne, d'un WC invité séparé;
- au niveau inférieur : de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC, d'une quatrième chambre (utilisée actuellement comme grande buanderie), d'un bureau et d'une seconde salle de bain avec WC,
- au niveau du rez-de-jardin : d'une pièce de vie de 52m² incluant une salle de cinéma avec accès direct à la piscine ainsi qu'aux terrasses, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, elle bénéficie d'un grand garage et de 3 places de stationnement supplémentaires, d'une cave, d'une piscine au sel chauffée avec nage à contre-courant, de terrasses d'environ 120 m² exposées Ouest avec vue sur la Riviera, d'un atelier et d'un local piscine.

Entièrement rénovée cette villa bénéficie de très belles prestations et se situe à 15-20 minutes de l'Aéroport International de Nice et de Monaco.

Nice Mont Boron, proche du Port et de la plage de la Réserve, découvrez cette villa d'exception de 251 m², édifiée sur un terrain de 819 m² avec une très jolie vue mer. 
Actuellement configurée en deux appartements, la propriété offre la possibilité d'être facilement réunie afin de créer une vaste villa familiale aux volumes généreux. 
Espaces extérieurs, plusieurs stationnements, ainsi qu'un appartement indépendant avec salle d'eau/WC et terrasse complètent ce bien. 
Beau potentiel pour cette maison située proche des commodités. 

Mont Boron - Située dans le quartier résidentiel le plus prisé de Nice sur la Côte d'Azur, cette somptueuse villa du début du siècle d'une superficie d'environ 220 m² est nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 980 m², offrant un cadre de vie rare, alliant calme et sérénité, sans vis à vis.

Entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, la propriété conserve le charme de l'ancien et le confort contemporain. Volumes généreux et luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud ouest, la villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, le Baou et les marinas environnantes. Le jardin paysager, soigneusement aménagé, bénéficie d'une piscine au sel à débordement type lagon, ainsi que d'un terrain de pétanque. 

La propriété dispose également d'un espace bien être avec hammam et sauna, d'un studio indépendant ainsi que de plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir au minimum 4 véhicules, complété par une borne de recharge électrique.

A proximité immédiate du centre de Nice, de ses commerces et de ses plages. Un bien d'exception.

EXCLUSIVITÉ – VILLA D'EXCEPTION AU MONT BORON.
Située  au cœur du Mont Boron, cette villa contemporaine d'environ 270 m², récemment rénovée dans un style élégant et moderne, s'élève sur plusieurs niveaux et offre un calme absolu ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur Nice et la mer. Edifiée sur un terrain paysagé en restanques de 563 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un toit-terrasse d'environ 106 m² et de plusieurs autres terrasses, ainsi que d'un accès direct au parc du Mont Boron — un emplacement rare et privilégié. Composée de 9 pièces, dont 6 chambres, chaque espace a été pensé pour offrir de beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et un panorama dégagé sur la ville et la Méditerranée. Nombreux rangements. 
Composition : R+3 : entrée, vaste séjour lumineux d'environ 43 m², salle de cinéma, cuisine équipée, buanderie, WC invités, salle de douche, grande terrasse, cour intérieure avec cuisine d'été, accès au toit-terrasse  avec piscine, R+2 : suite parentale d'environ 24 m² avec salle de bains complète et dressing, chambre d'amis avec salle d'eau, deux autres chambres avec terrasse, salle de douche, WC séparé. R+1 : appartement indépendant de 3 pièces d'environ 68 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche, WC, terrasse rez-de-chaussée : hall d'entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux, cave à vin, deux garages de plain-pied d'environ 69 m² et 18 m².Un bien rare, clé en main, alliant élégance, confort, volumes généreux et situation exceptionnelle.

Dans le prestigieux quartier de Mont Boron à Nice, somptueuse villa d'environ 255 m² aux volumes généreux. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour de plus de 60 m², une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Des toilettes invités complètent ce rez-de-chaussée. 
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et deux salles de bains avec WC.
En rez-de-jardin, une cave à vin et une lingerie agrémentent les prestations de cette propriété. 
Implantée sur un jardin arboré d'environ 1000m², la propriété offre une jolie vue mer et jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Un garage ainsi qu'un grenier de 53 m² situé au premier étage complètent ce bien rare sur le marché vendu meublé.

Nice Mont Boron - Charmante villa de 169m², idéalement située, dans un quartier très prisé de Nice, au calme. 
La maison bénéficie d'un beau jardin arboré avec piscine et se compose de la manière suivante: Au premier étage, une entrée desservant un grand séjour/salle à manger, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. 
Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante comprenant: une entrée, ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre, un grand bureau, un local technique ainsi qu'une buanderie.  

Un garage complète cette villa qui est située proche des plages, des commerces, des écoles et des bus.

Possibilité de construire une seconde villa sur la propriété.

Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%). 
Prix hors honoraires: 3 450 000€.

Nice Mont Boron – Dans l'une des avenues les plus prisées du Mont Boron, magnifique villa moderne de 183m² offrant des prestations exceptionnelles. La propriété bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer, de la climatisation, d'une luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures et d'une belle piscine. 
La villa se compose comme suit : Au rez de jardin, une pièce de vie lumineuse offrant une très belle hauteur sous plafond avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre principale avec une salle de bain attenante, dressing, petit local laverie et 2 WC, dont un d'invités. L'extérieur se compose d'une grande et agréable terrasse avec piscine et local technique ainsi que d'un jardin arboré avec coin barbecue. Le tout offrant une très jolie vue sur la mer.
À l'étage intermédiaire, deux chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse, une salle d'eau privative dans chacune des chambres et un bureau en mezzanine en surplomb du séjour. Un local technique à l'extérieur avec la chaufferie complète cet étage. 
Au rez-de-chaussée, un studio avec salle d'eau, un garage fermé, un solarium avec couverture partielle et un grand parking extérieur pour 2/3 véhicules.
Somptueuse propriété avec un emplacement privilégié, idéale pour une famille en quête de calme et de sérénité.