Villas à vendre Beaulieu Sur Mer
Votre recherche
EXCLUSIVITE
Réf. B-1934
BEAULIEU SUR MER - CENTRE-VILLE - ENSEMBLE DE 7 APPARTEMENTS REPARTIS SUR 2 NIVEAUX - CALME - PROCHE TOUTES COMMODITES
Beaulieu-sur-Mer — Centre-ville — Ensemble de 7 appartements répartis sur deux niveaux
Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, au sein d'un immeuble au calme absolu, rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier composé de deux plateaux complets, situés aux 1er et 2e étages, représentant une surface indicative globale d'environ 335,35 m².
L'ensemble se compose de 7 appartements indépendants, répartis de la manière suivante :
Au 1er étage, trois appartements :
un appartement de type 3 pièces d'environ 67,91 m² ;
un appartement de type 4 pièces d'environ 54,16 m² ;
un appartement de type 2 pièces d'environ 40,53 m².
Au 2e étage, quatre appartements :
un appartement de type 3 pièces d'environ 52,25 m² ;
un appartement de type 3 pièces d'environ 50,10 m² ;
un appartement de type 2 pièces d'environ 32,24 m² ;
un appartement de type 2 pièces d'environ 38,16 m².
La majorité des lots est actuellement louée, à l'exception de l'appartement rose du 2e étage, actuellement libre. Les revenus locatifs annuels actuels des appartements loués s'élèvent à 34 596 € par an, soit environ 2 883 € par mois, hors potentiel locatif de l'appartement libre.
Cet ensemble bénéficie d'un emplacement central recherché, tout en offrant un environnement particulièrement calme, à quelques minutes à pied des plages, des commerces, de la gare et des accès vers Monaco, Nice et l'ensemble de la Côte d'Azur.
Ce bien constitue une véritable opportunité de placement patrimonial, avec une répartition en plusieurs lots, une valorisation progressive des appartements et un potentiel d'optimisation des revenus locatifs à moyen terme.
Il est également possible d'envisager l'acquisition du local commercial situé au rez-de-chaussée, seul lot restant permettant d'acquérir la pleine propriété de l'ensemble de l'immeuble.
Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, au sein d'un immeuble au calme absolu, rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier composé de deux plateaux complets, situés aux 1er et 2e étages, représentant une surface indicative globale d'environ 335,35 m².
L'ensemble se compose de 7 appartements indépendants, répartis de la manière suivante :
Au 1er étage, trois appartements :
un appartement de type 3 pièces d'environ 67,91 m² ;
un appartement de type 4 pièces d'environ 54,16 m² ;
un appartement de type 2 pièces d'environ 40,53 m².
Au 2e étage, quatre appartements :
un appartement de type 3 pièces d'environ 52,25 m² ;
un appartement de type 3 pièces d'environ 50,10 m² ;
un appartement de type 2 pièces d'environ 32,24 m² ;
un appartement de type 2 pièces d'environ 38,16 m².
La majorité des lots est actuellement louée, à l'exception de l'appartement rose du 2e étage, actuellement libre. Les revenus locatifs annuels actuels des appartements loués s'élèvent à 34 596 € par an, soit environ 2 883 € par mois, hors potentiel locatif de l'appartement libre.
Cet ensemble bénéficie d'un emplacement central recherché, tout en offrant un environnement particulièrement calme, à quelques minutes à pied des plages, des commerces, de la gare et des accès vers Monaco, Nice et l'ensemble de la Côte d'Azur.
Ce bien constitue une véritable opportunité de placement patrimonial, avec une répartition en plusieurs lots, une valorisation progressive des appartements et un potentiel d'optimisation des revenus locatifs à moyen terme.
Il est également possible d'envisager l'acquisition du local commercial situé au rez-de-chaussée, seul lot restant permettant d'acquérir la pleine propriété de l'ensemble de l'immeuble.
1 825 000 €
Réf. B-1900
BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - APPARTEMENT-VILLA 6 PIECES DE 170 M² A VENDRE - VILLA BELLE EPOQUE - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF
Appartement-Villa d’exception avec jardin – Beaulieu-sur-Mer
Dans le prestigieux et stratégique Quartier des Anglais, cet Appartement-Villa de 170 m² au sein d’une villa Belle Époque partagée par seulement deux propriétaires incarne l’exclusivité, le raffinement et le luxe. Le quartier est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine, situé à quelques pas des magnifiques plages de Beaulieu-sur-Mer.
Réparti sur deux niveaux : double séjour de 46 m², cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m², 4 chambres élégantes, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, toilettes invités, rangements, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur.
Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie.
À quelques pas des plages et à proximité des commerces et restaurants, ce bien rare offre un art de vivre incomparable sur la Côte d’Azur, alliant prestige, élégance et tranquillité.
Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets électriques, arrosage automatique, ventilation périmétrale.
Dans le prestigieux et stratégique Quartier des Anglais, cet Appartement-Villa de 170 m² au sein d’une villa Belle Époque partagée par seulement deux propriétaires incarne l’exclusivité, le raffinement et le luxe. Le quartier est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine, situé à quelques pas des magnifiques plages de Beaulieu-sur-Mer.
Réparti sur deux niveaux : double séjour de 46 m², cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m², 4 chambres élégantes, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, toilettes invités, rangements, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur.
Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie.
À quelques pas des plages et à proximité des commerces et restaurants, ce bien rare offre un art de vivre incomparable sur la Côte d’Azur, alliant prestige, élégance et tranquillité.
Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets électriques, arrosage automatique, ventilation périmétrale.
3 500 000 €
Réf. B-1844
BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - VILLA BELLE EPOQUE 300 M² RENOVEE A VENDRE - TERRASSES - PISCINE - PARKING 3 PLACES
Élégante villa Belle Époque au cœur de Beaulieu-sur-Mer
Idéalement située au centre de Beaulieu-sur-Mer, à deux pas des commerces, du port et des plages, ce magnifique hôtel particulier Belle Époque entièrement rénové offre un subtil mariage entre authenticité et modernité.
D'une superficie d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de sa rénovation.
Les moulures d'époque, les hauteurs sous plafond et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle.
Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges ouvertures baignent les pièces de lumière tout au long de la journée.
L'étage supérieur abrite une suite parentale (dressing et salle de bains) avec vue mer ainsi que deux chambres en suite, élégantes et confortables.
Le niveau inférieur est composé de plusieurs chambres supplémentaires et d'espaces modulables selon les besoins.
À l'extérieur, profitez de deux larges terrasses ensoleillées, d'une magnifique piscine de 20 x 5 m avec espace cuisine d'été, et d'un putting green pour des moments de détente et de convivialité.
Un parking privé pour trois véhicules et une cave aménageable en studio complètent ce bien d'exception.
Un véritable bijou de la Côte d'Azur, alliant charme d'antan et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder.
Idéalement située au centre de Beaulieu-sur-Mer, à deux pas des commerces, du port et des plages, ce magnifique hôtel particulier Belle Époque entièrement rénové offre un subtil mariage entre authenticité et modernité.
D'une superficie d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité irréprochable de sa rénovation.
Les moulures d'époque, les hauteurs sous plafond et les matériaux nobles confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle.
Le niveau principal accueille un vaste espace de réception comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. De larges ouvertures baignent les pièces de lumière tout au long de la journée.
L'étage supérieur abrite une suite parentale (dressing et salle de bains) avec vue mer ainsi que deux chambres en suite, élégantes et confortables.
Le niveau inférieur est composé de plusieurs chambres supplémentaires et d'espaces modulables selon les besoins.
À l'extérieur, profitez de deux larges terrasses ensoleillées, d'une magnifique piscine de 20 x 5 m avec espace cuisine d'été, et d'un putting green pour des moments de détente et de convivialité.
Un parking privé pour trois véhicules et une cave aménageable en studio complètent ce bien d'exception.
Un véritable bijou de la Côte d'Azur, alliant charme d'antan et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder.
7 900 000 €
Située entre Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean Cap-Ferrat à l’ouest et Eze-village à l’est, Beaulieu-sur-Mer est une petite ville de 4000 habitants. Cette commune de bord de mer allie la présence de commerces de proximité, de services efficaces et une indéniable douceur de vivre.
Cette station balnéaire a attiré les têtes couronnées de toute l’Europe depuis le XIXeme siècle, attirées par le climat exceptionnel. Elles y ont fait construire de somptueuses villas et petits palais pour leur villégiature. La villa Kerylos, bâtie sur le modèle des villas grecques antiques, est la plus emblématique de cette vogue, mais elle n’est pas la seule : on trouve également la villa May, magnifique construction néo-classique transformée en conservatoire de musique et inscrite aux monuments historiques. Ces petits palais sont entourés de constructions prestigieuses dont l’ancien hôtel Bristol et sa rotonde extérieure aujourd’hui transformé en appartements de luxe.
Cette station balnéaire a attiré les têtes couronnées de toute l’Europe depuis le XIXeme siècle, attirées par le climat exceptionnel. Elles y ont fait construire de somptueuses villas et petits palais pour leur villégiature. La villa Kerylos, bâtie sur le modèle des villas grecques antiques, est la plus emblématique de cette vogue, mais elle n’est pas la seule : on trouve également la villa May, magnifique construction néo-classique transformée en conservatoire de musique et inscrite aux monuments historiques. Ces petits palais sont entourés de constructions prestigieuses dont l’ancien hôtel Bristol et sa rotonde extérieure aujourd’hui transformé en appartements de luxe.
Des villas exceptionnelles et de bananiers
Si vous cherchez une villa de prestige, Beaulieu est l’une des plus belles adresses de la Côte d’Azur. Sur les hauteurs de la ville, vers le boulevard Edouard VII, vous trouverez des biens immobiliers qui offrent une vue panoramique sur la mer depuis la jolie Baie des Fourmies à l’ouest, jusqu’à la plage de la « Petite Afrique » à l’est, en passant par le port de plaisance. Ces propriétés sont le plus souvent situées sur de belles surfaces de terrains arborés. Bien sûr, elles possèdent presque toutes une piscine. Les demeures les plus luxueuses proposent des prestations exclusives : piscine intérieure, SPA, salle de gymnastique, cave à vin ultra raffinée… De plain pied ou sur plusieurs niveaux, construites dans un style provençal ou résolument contemporaines, ces villas sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Mer satisfont les demandes des clients les plus exigeants.
Une maison de ville
Si vous avez envie de vivre en cœur de ville, pour profiter des commerces de proximité et de l’ambiance tranquille de Beaulieu, il est tout à fait possible de tomber amoureux d’une charmante villa située dans quartiers résidentiels (dans les petites rues qui bordent l’avenue Edith Clavel, par exemple). Généralement construites sur deux ou trois niveaux, ces maisons ont une architecture typique de la région avec un toit à quatre pentes, souligné d’une frise ou d’une moulure, une façade aux tons clair et de nombreuses fenêtres aux persiennes vert clair. En poussant un peu plus à l’ouest, du côté du port il existe des demeures familiales, presque les pieds dans l’eau ou à quelques mètres de la mer. Bâties sur de charmants terrains, ces maisons sont aussi pour la plupart dotée d’une piscine, entourée d’un beau jardin. Si vous choisissez une demeure du côté de la « Petite Afrique », vous bénéficierez d’une nature luxuriante : la présence des bougainvilliers et des micocouliers, ainsi que de bananiers et d’une magnifique palmeraie, a donné son nom à ce quartier de Beaulieu-sur-Mer.
Un investissement sûr
Beaulieu-sur-Mer combine les avantages d’une petite ville tranquille de bord de mer et une situation géographique et climatique exceptionnelle. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour votre villégiature, acheter une villa à Beaulieu est un investissement sûr qui ne vous décevra jamais.
